**Su paraíso residencial urbano: Amplio apartamento de 3 habitaciones con 3 balcones en Berlín-Lichtenberg**

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

Recorrido virtual: [enlace eliminado] Garden - Lichtenberg florece.

En el pujante distrito berlinés de Lichtenberg, en el barrio de Alt-Hohenschönhausen, surgió a finales de 2023 el prometedor proyecto de barrio Ferdinand's Garden. Los 7 edificios, con un total de 395 unidades residenciales, disponen de viviendas de 1 a 5 habitaciones con superficies de aproximadamente 22 a 127 m², cocinas empotradas de alta calidad y balcones o terrazas (en la azotea). Una zona exterior ajardinada y una guardería en el recinto completan el nuevo barrio residencial para el berlinés moderno.

Las parejas o las familias pequeñas encontrarán su felicidad privada en esta vivienda de 3 habitaciones. Situada en la 6.ª planta, la propiedad de diseño moderno cuenta, en una amplia superficie habitable de unos 99 m², con un salón-comedor con zona de cocina abierta, dos dormitorios, un baño, un trastero, un lavadero y tres balcones.

El centro de este moderno inmueble de alquiler es el salón-comedor de diseño abierto. Grandes ventanales de suelo a techo llenan el espacio de mucha claridad y crean un ambiente inundado de luz para relajarse, cocinar y reunirse. En uno de los lados de la estancia se ha integrado una elegante cocina en esquina, en un tono gris beige, con todos los electrodomésticos necesarios. Su encimera con aspecto de madera armoniza de forma maravillosa con el parquet de roble instalado en las estancias y en el pasillo. Para disfrutar de agradables momentos al aire libre, desde la zona de estar se accede a dos de los tres balcones del apartamento. Un tercero linda con uno de los dormitorios. Con su colorido revestimiento, las dos zonas exteriores no solo son un atractivo visual, sino que también ofrecen una maravillosa vista de los patios ajardinados del barrio.

En los dos dormitorios del inmueble de alquiler se encuentra un lugar para descansar, trabajar o jugar y corretear. El baño irradia, con sus azulejos modernos en paredes y suelo, un ambiente moderno y a la vez atemporal. Equipado con una ducha walk-in, una bañera, un inodoro, un lavabo y un toallero calefactado, el baño dispone de instalaciones de alta calidad para agradables momentos de bienestar.

Al alquilar la propiedad, tendrá a su disposición un trastero propio en el sótano o un espacio de almacenamiento. Además, se puede alquilar una plaza de aparcamiento para turismos en el garaje subterráneo.

¿Desea visitar el inmueble? Entonces envíenos un mensaje a través del formulario de contacto correspondiente.

Información adicional Hay información sobre el proyecto en [Internetadresse entfernt]

Ajustes y características, como se describe

+ Cocina-salón abierta y espaciosa
+ Estancias luminosas y acogedoras gracias a las ventanas de suelo a techo
+ Cocina de calidad en color gris
+ 3 balcones (1x dormitorio y 2x cocina-salón)
+ Baño moderno con bañera y ducha walk-in
+ Calefacción por suelo radiante en toda la zona habitable
+ Pequeño trastero en el pasillo
+ Cuarto de lavado adicional con conexión para lavadora
+ La vivienda es accesible mediante ascensor
+ Conexión de fibra óptica para internet rápido
+ El conjunto residencial dispone de una guardería
+ Práctica estación de paquetería para entregas en el edificio
+ Plazas para bicicletas
+ Zona exterior ajardinada

Otros

+++ Al formalizar el contrato se acuerdan un alquiler indexado y una duración mínima del alquiler de 12 meses. +++

Ubicación

Detalles de la ubicación

Lichtenberg se encuentra en el este de Berlín, entre Friedrichshain y Marzahn. Un distrito tan característico como su propia ciudad matriz, ya que normalmente muestra su encanto solo a segunda vista. En los años 70 se construyó aquí el primer gran conjunto residencial de edificios prefabricados del Berlín Oriental. Aún hoy estos edificios marcan arquitectónicamente el territorio del antiguo barrio obrero, aunque ya no son los únicos. Lichtenberg está en auge, tanto entre familias y amantes de la naturaleza como entre jóvenes creativos.

Ferdinand's Garden se encuentra en el barrio berlinés de Lichtenberg Alt-Hohenschönhausen, en el corazón del distrito. Esta zona representa simbólicamente el encanto de Lichtenberg y es una mezcla variada de las más diversas formas residenciales. La ubicación ofrece a los futuros residentes del complejo una excelente infraestructura en todos los aspectos. Todas las gestiones y compras necesarias para la vida diaria pueden realizarse en las inmediaciones y en el cercano Allee-Center Berlin. Este se encuentra a aproximadamente un kilómetro del complejo residencial y ofrece múltiples posibilidades tanto para los amantes de las compras como para la atención médica. La oferta educativa del barrio está cubierta por varias escuelas primarias y secundarias. Para los más pequeños de la familia hay una guardería a poca distancia a pie.

Numerosos parques, como el Oberseepark y el extenso Landschaftspark Herzberge, así como el Sportforum Hohenschönhausen —la segunda instalación deportiva más grande de la capital y centro del deporte de alto rendimiento berlinés— invitan, según las preferencias, a practicar deporte o relajarse al aire libre. La Rhinstraße, la principal vía de circulación de la zona, conduce a los distritos circundantes de Berlín; por ella también circulan las líneas de tranvía 27, M4, M5 y M17. La parada más cercana se encuentra a unos 450 metros del complejo residencial. La conexión con el tren suburbano S-Bahn está disponible mediante la estación Gehrenseestraße, situada al noreste de Alt-Hohenschönhausen.