**Twój miejski raj mieszkaniowy: Przestronne mieszkanie 3-pokojowe z 3 balkonami w Berlinie-Lichtenberg**

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Wirtualny spacer: [Link usunięty] Garden – Lichtenberg rozkwita.

W rozwijającej się berlińskiej dzielnicy Lichtenberg, w osiedlu Alt-Hohenschönhausen, pod koniec 2023 roku powstał przyszłościowy projekt kwartału Ferdinand's Garden. 7 budynków z łącznie 395 lokalami mieszkalnymi obejmuje mieszkania od 1 do 5 pokoi o powierzchni mieszkalnej od około 22 do 127 m², wysokiej jakości kuchnie do zabudowy oraz balkony lub tarasy (dachowe). Zielony teren zewnętrzny oraz przedszkole na terenie dopełniają nowe osiedle mieszkaniowe dla nowoczesnego berlińczyka.

Pary lub małe rodziny znajdą w tym 3-pokojowym mieszkaniu swoje prywatne szczęście mieszkaniowe. Położona na 6. piętrze, nowocześnie urządzona nieruchomość o przestronnej powierzchni około 99 m² obejmuje salon z jadalnią i otwartą częścią kuchenną, dwie sypialnie, łazienkę, schowek, pomieszczenie gospodarcze i trzy balkony.

Centrum nowoczesnego obiektu na wynajem stanowi otwarcie urządzony salon z jadalnią. Duże okna sięgające podłogi wypełniają przestrzeń mieszkalną dużą ilością światła i tworzą jasny pokój do relaksu, gotowania i wspólnego spędzania czasu. Przy jednej ze ścian pomieszczenia wkomponowano stylową kuchnię narożną w szarobeżowym odcieniu ze wszystkimi niezbędnymi urządzeniami elektrycznymi. Jej blat w wyglądzie drewna wspaniale harmonizuje z dębowym parkietem ułożonym w pomieszczeniach mieszkalnych oraz w korytarzu. Na przyjemne chwile na świeżym powietrzu z części dziennej można wyjść na dwa z trzech balkonów apartamentu. Trzeci przylega do jednej z sypialni. Dzięki kolorowej powłoce malarskiej oba obszary outdoor są nie tylko wizualną atrakcją, lecz oferują także wspaniały widok na zielone dziedzińce wewnętrzne kwartału.

Miejsce do odpoczynku, pracy albo zabawy i harców znajduje się w obu sypialniach obiektu na wynajem. Łazienka z nowoczesnymi płytkami na ścianach i podłodze emanuje nowoczesnym, a zarazem ponadczasowym klimatem. Wyposażona w prysznic typu walk-in, wannę, WC, umywalkę oraz grzejnik łazienkowy, łazienka oferuje wysokiej jakości instalacje do przyjemnych chwil wellness.

Przy wynajmie nieruchomości do dyspozycji jest własne pomieszczenie piwniczne albo schowek. Dodatkowo można wynająć miejsce postojowe dla samochodu osobowego w garażu podziemnym.

Chcieliby Państwo obejrzeć obiekt? W takim razie prosimy o przesłanie wiadomości za pośrednictwem odpowiedniego formularza kontaktowego.

Dalsze Informacje o projekcie dostępne są pod [adres internetowy usunięty]

Osprzęt i funkcje, jak opisano

+ Otwarta i przestronna kuchnia z salonem
+ Jasne i przyjazne pomieszczenia dzięki oknom sięgającym do podłogi
+ Wysokiej jakości kuchnia w kolorze greige
+ 3 balkony (1x sypialnia i 2x kuchnia z salonem)
+ Nowoczesna łazienka z wanną i prysznicem typu walk-in
+ Ogrzewanie podłogowe w całej części mieszkalnej
+ Mały schowek w przedpokoju
+ Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze z przyłączem do pralki
+ Mieszkanie dostępne windą
+ Przyłącze światłowodowe do szybkiego internetu
+ Osiedle dysponuje placówką opieki dziennej dla dzieci
+ Praktyczna stacja paczkowa do odbioru dostaw przy budynku
+ Miejsca postojowe dla rowerów
+ Zazieleniony teren zewnętrzny

Inne

+++ Przy zawarciu umowy zostaną uzgodnione czynsz indeksowany oraz minimalny okres najmu wynoszący 12 miesięcy. +++

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lichtenberg leży we wschodniej części Berlina, pomiędzy Friedrichshain a Marzahn. To dzielnica równie charakterystyczna jak jej rodzinne miasto — ponieważ swój urok pokazuje zazwyczaj dopiero przy bliższym poznaniu. W latach 70. powstało tu pierwsze wielkie osiedle z wielkiej płyty we wschodnim Berlinie. Do dziś nadaje ono charakter architektoniczny obszarowi dawnej dzielnicy robotniczej — ale nie jest to jedyny jej element. Lichtenberg zyskuje na popularności, zarówno wśród rodzin, miłośników przyrody, jak i młodych kreatywnych osób.

Ferdinand's Garden znajduje się w lichtenberskiej dzielnicy Alt-Hohenschönhausen, w sercu dzielnicy. Ta część miasta symbolizuje urok Lichtenbergu i stanowi barwną mieszankę najróżniejszych form zabudowy mieszkaniowej. Przyszłym mieszkańcom osiedla lokalizacja oferuje doskonałą infrastrukturę na każdym poziomie. Wszystkie sprawy związane z codziennymi potrzebami można załatwić w bezpośrednim sąsiedztwie oraz w położonym niedaleko centrum handlowym Allee-Center Berlin. Znajduje się ono około jednego kilometra od osiedla i oferuje wiele możliwości zarówno dla miłośników zakupów, jak i w zakresie opieki medycznej. Oferta edukacyjna w dzielnicy obejmuje kilka szkół podstawowych oraz ponadpodstawowych. Dla najmłodszych członków rodzin w bezpośrednim sąsiedztwie, w odległości spaceru, znajduje się przedszkole.

Liczne parki, takie jak Oberseepark i rozległy park krajobrazowy Herzberge, a także Sportforum Hohenschönhausen — drugi co do wielkości kompleks sportowy stolicy i centrum berlińskiego sportu wyczynowego — zachęcają, zależnie od preferencji, do aktywności fizycznej lub relaksu na świeżym powietrzu. Do okolicznych dzielnic Berlina prowadzi Rhinstraße, główna ulica tej części miasta, wzdłuż której kursują również linie tramwajowe 27, M4, M5 i M17. Najbliższy przystanek znajduje się około 450 metrów od osiedla. Połączenie z koleją miejską S-Bahn zapewnia stacja Gehrenseestraße, położona na północnym wschodzie Alt-Hohenschönhausen.