Grundriss
Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 67 m² |
| Año construido | 1968 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 68 m² |
| La cifra de energía incluye agua caliente | Sí. |
| Precio de compra | 499.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.447,76 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe trata de un piso de 3 habitaciones completamente reformado, situado en la 2.ª planta superior de un edificio plurifamiliar bien cuidado, en una zona tranquila y, aun así, céntrica de Múnich-Laim.
El piso ha sido modernizado ampliamente y actualmente presenta un estado moderno y de alta calidad. El nuevo parquet de roble de alta calidad aporta al espacio un ambiente cálido y elegante.
Justo al lado se encuentra una habitación adicional, ideal como zona de trabajo, habitación de invitados o despacho en casa. La cocina independiente ofrece suficiente espacio para una cocina moderna equipada y una pequeña zona de comedor.
El dormitorio está situado en una zona tranquila y ofrece espacio suficiente para una cama grande y un armario. Cabe destacar especialmente el cuarto de baño completamente renovado, con una moderna ducha a ras de suelo, un lavabo de alta calidad y un elegante espejo con iluminación.
El piso es adecuado tanto para uso propio como para inversión.
- Piso completamente reformado
- Nuevo parquet de roble de alta calidad en las estancias
- Nuevas baldosas de gres porcelánico de gran formato
- Nuevo cuarto de baño con ducha a ras de suelo
- Lavabo moderno con mueble inferior
- Espejo iluminado con iluminación LED indirecta
- Nueva instalación eléctrica con nuevos interruptores y enchufes
- Nuevas puertas interiores y marcos de puerta
- Logia/balcón
- Trastero en el sótano
- Cuarto para bicicletas
- Lavadero y secadero en el edificio
Sin comisión, directamente de un particular. Desocupada.
La vivienda ha sido ampliamente renovada y se encuentra en un estado excelente.
La vivienda incluye un trastero en el sótano. Además, el edificio dispone de un sótano para bicicletas, así como de un cuarto de lavado y secado para uso comunitario.
La vivienda no incluye una plaza de aparcamiento privada. Hay posibilidades de aparcamiento en la vía pública, justo delante del edificio.
La vivienda es adecuada tanto para uso propio como inversión. Está desocupada.
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La ubicación combina una excelente infraestructura con numerosas zonas verdes y una conexión excepcional con el centro de Múnich.
La estación de metro Friedenheimer Straße se encuentra a pocos minutos y ofrece una conexión rápida con el centro. También el nudo de trenes de cercanías de Heimeranplatz está a poca distancia y permite una conexión óptima con toda la red de transporte de Múnich.
Tiendas, supermercados, restaurantes, cafeterías y todos los servicios necesarios para la vida diaria se encuentran en las inmediaciones.
Para el ocio y el descanso, el cercano Westpark, el Hirschgarten y numerosas zonas verdes ofrecen posibilidades ideales para pasear, practicar deporte o relajarse.
La combinación de ubicación céntrica, buena infraestructura y alta calidad de vida convierte a Laim en una de las zonas residenciales más solicitadas de Múnich.
320.000 € Se vende luminoso piso de 2 habitaciones, muy bien distribuido, con balcón y plaza de aparcamiento en garaje subterráneo80686 München– Laim
495.000 € Piso en propiedad de excelente distribución (2,5 habitaciones, cocina, baño)/ trastero en Múnich Laim (Fürstenrieder Straße)80686 München
520.000 € Piso de 3 habitaciones, disponible para ocupar, con 2 balcones (orientación sur) y vistas sobre los tejados de Laim80686 München
