Grundriss
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 67 m² |
| Année de construction | 1968 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 68 m² |
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Oui |
| Prix d'achat | 499.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 447,76 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesIl s’agit ici d’un appartement entièrement rénové de 3 pièces situé au 2e étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu, dans un emplacement calme et néanmoins central de Munich-Laim.
L’appartement a été entièrement modernisé et se présente aujourd’hui dans un état haut de gamme et moderne. Le nouveau parquet en chêne de qualité confère à la pièce une atmosphère chaleureuse et élégante.
Une pièce supplémentaire se trouve directement à côté et convient idéalement comme espace de travail, chambre d’amis ou bureau à domicile. La cuisine séparée offre suffisamment de place pour une cuisine intégrée moderne et un petit coin repas.
La chambre est située au calme et offre suffisamment d’espace pour un grand lit et une armoire. La salle de bains entièrement réaménagée mérite une mention particulière, avec sa douche à l’italienne moderne, son meuble vasque haut de gamme et son miroir élégamment éclairé.
L’appartement convient aussi bien à l’occupation personnelle qu’à un investissement locatif.
- Appartement entièrement rénové
- Nouveau parquet en chêne haut de gamme dans les pièces de vie
- Nouvelles dalles grand format en grès cérame
- Nouvelle salle de bains avec douche à l’italienne
- Meuble vasque moderne avec meuble bas
- Miroir éclairé avec éclairage LED indirect
- Nouvelle installation électrique avec nouveaux interrupteurs et prises
- Nouvelles portes intérieures et huisseries
- Loggia/balcon
- Cave privative
- Local à vélos
- Buanderie et local de séchage dans l’immeuble
Sans commission, directement du propriétaire. Libre de toute occupation.
L’appartement a été entièrement rénové et se trouve dans un excellent état.
Une cave est incluse avec l’appartement. L’immeuble dispose également d’un local à vélos ainsi que d’une buanderie et d’un local de séchage à usage commun.
Aucune place de stationnement privative n’est incluse avec l’appartement. Des possibilités de stationnement sont disponibles sur la voie publique, directement devant l’immeuble.
L’appartement convient aussi bien à un usage personnel qu’à un investissement locatif. Il est libre de toute occupation.
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L’emplacement combine une excellente infrastructure avec de nombreux espaces verts et une liaison exceptionnelle vers le centre-ville de Munich.
La station de métro Friedenheimer Straße est accessible en quelques minutes et offre une liaison rapide vers le centre-ville. Le nœud ferroviaire de Heimeranplatz se trouve également à proximité et permet une connexion optimale à l’ensemble du réseau de transports munichois.
Les commerces, supermarchés, restaurants, cafés ainsi que toutes les commodités du quotidien se trouvent à proximité immédiate.
Pour les loisirs et la détente, le Westpark, le Hirschgarten ainsi que de nombreux espaces verts à proximité offrent des possibilités idéales de promenade, de sport ou de relaxation.
La combinaison d’un emplacement central, d’une bonne infrastructure et d’une qualité de vie élevée fait de Laim un quartier résidentiel particulièrement prisé de Munich.
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