Amplia casa adosada con bomba de calor, instalación fotovoltaica y garaje doble!
- Precio de compra
- 1.099.000 €
- Zona de estar
- 259 m²
- habitaciones
- 7
RegionalImmobilien24
Datos principales
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 259 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 458 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 178 m² |
Precio de compra "
| Precio de compra | 1.099.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.246,03 €/m² |
| Comisión | 0 |
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N.º de objeto: 1072596
Esta amplia casa adosada en Bruckmühl ofrece, con aproximadamente 259 m² de superficie habitable en una parcela de 458 m², un espacio excepcional para familias e ideas de vivienda personalizadas. La superficie habitable se distribuye entre la planta baja, la planta superior y el ático. El espacio se complementa con una zona completamente sótano, un amplio garaje doble y varias terrazas y superficies de balcón cubiertas.
Especialmente práctico para la vida familiar es el acceso directo desde el garaje doble a través de la zona de oficina hasta la vivienda: así, las compras y los niños pueden entrar en casa con los pies secos incluso cuando hace mal tiempo. El garaje tiene capacidad para dos vehículos y dispone, entre otros elementos, de puertas enrollables eléctricas, wallbox y conexión de agua caliente y fría.
Entre 2023 y 2026 se modernizaron ampliamente numerosas áreas esenciales. Entre ellas se incluyen los baños, 24 ventanas y cuatro puertas de balcón, la cubierta del tejado con aislamiento adicional, gran parte de la instalación de agua potable y los radiadores de la planta baja y la planta superior. Una potente instalación fotovoltaica de aprox. 29 kWp, un sistema de almacenamiento en baterías de aproximadamente 27,5 kWh en total, una moderna bomba de calor y una wallbox completan el concepto energético orientado al futuro.
La ubicación también convence: escuelas, guarderías, médicos, comercios y otros servicios de uso cotidiano se encuentran a poca distancia y, en parte, son fácilmente accesibles en bicicleta. Al mismo tiempo, Rosenheim y Múnich están bien comunicadas.
Un hogar ideal para familias que buscan mucho espacio, tecnología moderna, una buena infraestructura y calidad residencial a largo plazo, con potencial adicional para seguir diseñando determinadas áreas según sus propias ideas.
El certificado energético ha sido solicitado y estará disponible como muy tarde durante la visita.
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