Ampia casa bifamiliare con pompa di calore, impianto fotovoltaico e garage doppio!
- Prezzo di acquisto
- 1.099.000 €
- Area soggiorno
- 259 m²
- stanze
- 7
RegionalImmobilien24
Dati principali
| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 259 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 458 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 178 m² |
Prezzo di acquisto e costi
| Prezzo di acquisto | 1.099.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.246,03 €/m² |
| Commissione | 0 |
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N. immobile: 1072596
Questa spaziosa casa bifamiliare a Bruckmühl offre, con circa 259 m² di superficie abitabile su un terreno di 458 m², una quantità eccezionale di spazio per famiglie e idee abitative personalizzate. La superficie abitabile si distribuisce tra piano terra, primo piano e mansarda. L’offerta è completata da un’area completamente interrata, un ampio garage doppio e diverse superfici coperte di terrazze e balconi.
Particolarmente pratico nella vita familiare quotidiana è l’accesso diretto dal garage doppio attraverso l’area ufficio fino alla casa: in questo modo, anche con il maltempo, la spesa e i bambini possono entrare in casa senza bagnarsi. Il garage offre spazio per due veicoli ed è dotato, tra l’altro, di porte basculanti elettriche, wallbox e allacciamento all’acqua calda e fredda.
Tra il 2023 e il 2026 numerose aree essenziali sono state ampiamente modernizzate. Tra queste figurano i bagni, 24 finestre e quattro porte-finestre dei balconi, la copertura del tetto con isolamento aggiuntivo, gran parte dell’impianto dell’acqua potabile nonché i radiatori del piano terra e del primo piano. Un potente impianto fotovoltaico da circa 29 kWp, un accumulatore a batterie con una capacità complessiva di circa 27,5 kWh, una moderna pompa di calore e una wallbox completano il concetto energetico orientato al futuro.
Anche la posizione è convincente: scuole, asili, medici, possibilità di acquisto e altri servizi di uso quotidiano si trovano a breve distanza e sono in parte comodamente raggiungibili in bicicletta. Allo stesso tempo, Rosenheim e Monaco sono ben collegate.
Una casa ideale per famiglie alla ricerca di molto spazio, tecnologia moderna, una buona infrastruttura e una qualità abitativa duratura, con l’ulteriore potenziale di personalizzare ulteriormente singole aree secondo i propri desideri.
L’attestato di prestazione energetica è stato richiesto e sarà disponibile al più tardi in occasione della visita.
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