| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 85 m² |
| Año construido | 1974 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|
| Precio de compra | 209.999 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.470,58 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónA veces basta con echar un vistazo para saberlo: aquí uno podría sentirse como en casa. Este piso de 3 habitaciones en la 3.ª planta de Austraße 13, en Landstuhl, transmite justo esa sensación: vistas al verde y una logia donde el café después del trabajo sabe mucho mejor. Además, se incorporará a una comunidad de vecinos habitada principalmente por propietarios, a quienes este inmueble les importa mucho.
No se mudará a un piso que fue renovado en algún momento: se mudará a un piso que está prácticamente recién hecho. Las nuevas ventanas con acristalamiento triple y persianas eléctricas garantizan tranquilidad y calidez en las noches frías; toda la instalación eléctrica se renovará, se instalarán radiadores y puertas nuevos y, bajo sus pies, pronto habrá un suelo vinílico nuevo de alta calidad. Además, el baño cuenta con calefacción por suelo radiante, para que tenga los pies calentitos nada más levantarse. En resumen: aquí ya no queda nada viejo.
Actualmente, el piso se encuentra en la fase final de la renovación; por eso le mostramos visualizaciones optimizadas con IA de cómo quedará.
Los datos clave de un vistazo:
Dirección: Austraße 13, 66849 Landstuhl
Planta: 3.ª planta
Superficie habitable: aprox. 85 m²
Habitaciones: 3
Logia: aprox. 8,5 m²
Trastero: disponible
Precio de compra: 214.990 €
Gastos de comunidad: 280 €/mes
Disponibilidad: a convenir
Nuevas ventanas con acristalamiento triple y persianas eléctricas
Instalación eléctrica completamente nueva
Radiadores y puertas nuevos
Suelo vinílico nuevo de alta calidad
Calefacción eléctrica por suelo radiante en el baño
Amplia ducha a ras de suelo
Grifería negra de alta calidad de Steinberg en ambos baños
Nuevas tuberías de agua en los baños
Paredes recién enlucidas y pintadas
Certificado energético (certificado de consumo):
Año de construcción del edificio: 1974
Fuente de energía: gas natural E, electricidad (mix)
Consumo de energía final: 74,1 kWh/(m²·a)
Clase de eficiencia energética: B
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El entorno también es ideal: Landstuhl se encuentra entre el Bosque del Palatinado y el Westrich, con buenas conexiones de transporte y cerca de la autopista, perfecto para quienes aprecian la naturaleza y las distancias cortas. Además, la ciudad es un lugar especialmente familiar para las familias estadounidenses: aquí se encuentra la Landstuhl Elementary School, una escuela primaria de DoDEA para hijos de militares estadounidenses, que incluso ha sido galardonada como National Blue Ribbon School. Quien busque una vivienda que no solo ocupe, sino que haga realmente suya, está en el lugar indicado.
Entorno paisajístico atractivo entre el Bosque del Palatinado y el Westrich, al oeste de Kaiserslautern
Accesos a las autopistas de Ramstein-Miesenbach y Landstuhl-Atzel en las inmediaciones
Siete guarderías/jardines de infancia, dos escuelas primarias, una Realschule, una escuela integrada, un instituto de bachillerato y tres centros de formación profesional en la localidad
Landstuhl Elementary School: escuela primaria de DoDEA para hijos de militares estadounidenses, galardonada en 2020 como National Blue Ribbon School
209.999 € Piso de 3 habitaciones completamente renovado con logia – Landstuhl66849 Landstuhl
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