| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 85 m² |
| Anno costruito | 1974 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|
| Prezzo di acquisto | 209.999 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.470,58 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoA volte basta uno sguardo per sapere: qui ci si potrebbe sentire a casa. Questo appartamento trilocale al 3° piano in Austraße 13 a Landstuhl trasmette proprio questa sensazione: uno sguardo sul verde e una loggia dove il caffè dopo il lavoro ha tutto un altro sapore. Inoltre, entrerete a far parte di una comunità condominiale abitata prevalentemente dai proprietari, ai quali l’immobile sta molto a cuore.
Non vi trasferite in un appartamento ristrutturato chissà quando: vi trasferite in un appartamento che sta rinascendo completamente. Le nuove finestre con vetrocamera tripla e tapparelle elettriche garantiscono tranquillità e calore nelle fredde serate, l’impianto elettrico viene rifatto interamente, vengono installati nuovi termosifoni e porte e sotto i vostri piedi sarà presto posato un pavimento vinilico nuovo e di alta qualità. In bagno vi attende inoltre il riscaldamento a pavimento, per avere i piedi caldi appena alzati. In breve: qui non c’è davvero più nulla di vecchio.
L’appartamento si trova attualmente nella fase finale della ristrutturazione: per questo vi mostriamo visualizzazioni ottimizzate con l’IA di come apparirà una volta terminata.
I dati principali a colpo d’occhio:
Indirizzo: Austraße 13, 66849 Landstuhl
Piano: 3° piano
Superficie abitabile: ca. 85 m²
Locali: 3
Loggia: ca. 8,5 m²
Cantina: presente
Prezzo d’acquisto: 214.990 €
Spese condominiali: 280 €/mese
Disponibilità: da concordare
Nuove finestre con vetrocamera tripla e tapparelle elettriche
Impianto elettrico completamente nuovo
Nuovi termosifoni e porte
Nuovo pavimento vinilico di alta qualità
Riscaldamento elettrico a pavimento in bagno
Ampia doccia a filo pavimento
Rubinetteria nera di alta qualità Steinberg in entrambi i bagni
Nuove tubature dell’acqua nei bagni
Pareti intonacate e tinteggiate di fresco
Attestato di prestazione energetica (attestato basato sul fabbisogno):
Anno di costruzione dell’edificio: 1974
Fonti energetiche: gas naturale E, mix elettrico
Fabbisogno energetico finale: 74,1 kWh/(m²·a)
Classe di efficienza energetica: B
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Anche i dintorni sono ideali: Landstuhl è incastonata tra il Palatinato e il Westrich, in una posizione comoda vicino all’autostrada – ideale per chi apprezza la natura e gli spostamenti brevi. Per le famiglie americane, inoltre, la città è un luogo particolarmente familiare: qui si trova la Landstuhl Elementary School, una scuola elementare DoDEA per i figli dei militari statunitensi, insignita persino del riconoscimento National Blue Ribbon School. Chi cerca un appartamento da non limitarsi ad abitare, ma da fare davvero proprio, qui è nel posto giusto.
Posizione paesaggisticamente suggestiva tra il Palatinato e il Westrich, a ovest di Kaiserslautern
Vicini gli svincoli autostradali di Ramstein-Miesenbach e Landstuhl-Atzel
Sette asili nido/scuole dell’infanzia, due scuole elementari, una Realschule, una scuola comprensiva, un liceo e tre scuole professionali in loco
Landstuhl Elementary School: scuola elementare DoDEA per i figli dei militari statunitensi, insignita del riconoscimento National Blue Ribbon School nel 2020
209.999 € Appartamento trilocale completamente ristrutturato con loggia – Landstuhl66849 Landstuhl
142.000 € 107 m² abitativi su un unico livello – appartamento ben tenuto in proprietà con vista panoramica a Landstuhl Atzel66849 Landstuhl
138.000 € Landstuhl-Atzel: Luminoso appartamento di 3 locali con cucina, bagno e balcone, posto auto e cucina componibile – Pronto per essere abitato o affittato subito!66849 Landstuhl
