| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 152 m² |
| Año construido | 2026 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 681 m² |
|---|
| Precio de compra | 469.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.085,53 €/m² |
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El amplio jardín ofrece mucho espacio para actividades de ocio y relajación. Tanto si le gusta la jardinería, como si disfruta viendo jugar a sus hijos o simplemente desea disfrutar del aire fresco, aquí encontrará el refugio ideal. La terraza invita a pasar agradables momentos al aire libre, ya sea durante un desayuno bajo el sol de la mañana o una cena relajada al aire libre.
Los siguientes detalles de la casa convencen y hablan por sí mismos:
Tipo de construcción: Casa de construcción sólida
Habitaciones: 5 habitaciones espaciosas + sótano opcional
Baños: 2 baños modernos
Calefacción: Bomba de aire/calor con calefacción por suelo radiante energéticamente eficiente
Eficiencia energética: Gracias a la moderna tecnología de calefacción y al aislamiento de alta calidad, la casa es especialmente eficiente desde el punto de vista energético y respetuosa con el medio ambiente.
La distribución individual y de libre configuración de las estancias puede planificarse completamente según sus deseos:
Salón: Salón amplio y lleno de luz, con acceso directo a la terraza y al jardín. Cocina: Opcional.
Dormitorio: Amplio dormitorio principal con mucho espacio para armarios y un tranquilo refugio.
Habitación infantil/habitación de invitados: Otras dos habitaciones, ideales como habitaciones infantiles, habitaciones de invitados o despacho en casa.
Baños: Dos baños diseñados con estilo, con sanitarios de alta calidad y una elegante selección de azulejos.
Despacho: planificable bajo petición
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El terreno ofertado se encuentra en una zona de nueva construcción situada en un lugar tranquilo y está sin edificar. Destaca por su buena infraestructura, con todas las posibilidades para las necesidades diarias en las inmediaciones.
Encontrará directamente en el Ubicación. Debido a la proximidad a la región metropolitana de Núremberg al este y al área urbana de Schwäbisch-Hall/Heilsbronn al oeste, usted está «en el centro de todo y no solo participando».
El terreno se adquiere por separado al propietario; se reserva el derecho a una venta intermedia. Los gastos habituales adicionales de compra del terreno se calcularán por separado.
El concepto de vivienda de villa urbana, bien pensado y moderno, convierte el inmueble en una vivienda propia elegante y de buen gusto para familias o personas mayores, adaptada a una vida adecuada para la edad. Destaca por sus ventajas y prestaciones incluidas:
+ Casa maciza con «efecto de estufa de azulejos»: cálida en invierno y agradablemente fresca en verano
+ Cada casa es una vivienda de arquitecto 100 % planificable libremente e individual
+ Estándar KFW 55: alta eficiencia energética; KFW 40 o 40+ opcional
+ Garantía de precio fijo para su casa
+ Plazos de construcción cortos
+ Equipamiento de alta calidad de marcas conocidas, lista para pintar; lista para entrar a vivir opcional
+ Valoraciones TOP de los propietarios
+ Bajos costes de construcción gracias a prestigiosas empresas constructoras regionales
+ Rápidos, flexibles, familiares y orientados al cliente
Nuestras prestaciones incluidas conforme a la descripción de obra marcan la diferencia:
+ Planificación de la casa y elaboración de la solicitud de licencia de obra
+ Trabajos de movimiento de tierras
+ Cimentación/fundación, puesta a tierra, tubería de aguas residuales,
+ En caso de posible sótano opcional: paredes exteriores, paredes interiores del sótano, impermeabilización del edificio, techo del sótano, ventanas del sótano, zócalo del sótano. ¡Estaremos encantados de elaborar una oferta individual para ello!
+ Solera incluida en el ejemplo de precio
+ Abastecimiento y evacuación de aguas
+ Ventanas de tejado de la marca Velux
+ Alféizares interiores de piedra natural de mármol
+ Escaleras interiores de marcas conocidas
+ Bomba de calor aire/agua con calefacción por suelo radiante: en todas las estancias habitables, la calefacción por suelo radiante proporciona un calor agradable y un clima interior confortable.
+ Eficiencia energética: gracias a la bomba de calor aire/agua, disfruta de bajos costes energéticos y contribuye al mismo tiempo a la protección del medio ambiente.
+ cada casa disponible con sótano o solera
+ Instalación de la obra
Precio de oferta *Ejemplo de cálculo: Incluye casa lista para pintar sobre solera, parcela edificable, sin costes adicionales de construcción ni gastos adicionales de compra del terreno.
Las imágenes muestran en parte equipamientos especiales. Superficies según DIN 277.
Se reservan modificaciones del precio o del equipamiento, así como errores o venta intermedia.
Se aplican la descripción de obra y la lista de precios vigentes del proveedor. No se asume ninguna garantía por los datos proporcionados por terceros, propietarios y/o autoridades.
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