Sans commission d’agence de la part du promoteur : investissez plutôt votre loyer dans votre propre logement !

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Dans le nouveau quartier résidentiel Marienhof, nous construisons la maison de vos rêves. Cette villa urbaine haut de gamme allie design moderne et qualité de construction exceptionnelle, et vous offre, à vous et à votre famille, un cadre de vie confortable et économe en énergie pour votre nouveau chez-vous. Votre nouvelle maison peut être conçue sans obstacles sur demande, permettant ainsi également un habitat adapté aux personnes âgées.

Le grand jardin offre beaucoup d’espace pour les activités de loisirs et la détente. Que vous aimiez jardiner, regarder vos enfants jouer ou simplement profiter de l’air frais, vous trouverez ici le refuge idéal. La terrasse invite à passer d’agréables moments en plein air, que ce soit lors d’un petit-déjeuner au soleil du matin ou d’un dîner détendu en extérieur.

Les caractéristiques suivantes de la maison sont convaincantes et parlent d’elles-mêmes :

Mode de construction : maison en dur
Pièces : 5 pièces spacieuses + cave possible en option
Salles de bains : 2 salles de bains modernes
Chauffage : pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol économe en énergie
Efficacité énergétique : Grâce à la technologie de chauffage moderne et à l’isolation de haute qualité, la maison est particulièrement économe en énergie et respectueuse de l’environnement.

La répartition individuelle et librement aménageable des pièces peut être planifiée entièrement selon vos souhaits :

Salon : Salon spacieux et baigné de lumière avec accès direct à la terrasse et au jardin. Cuisine : En option.
Chambre : Chambre principale spacieuse avec beaucoup de place pour les armoires et un espace de retraite reposant.
Chambre d’enfant/chambre d’amis : Deux pièces supplémentaires qui conviennent idéalement comme chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux à domicile.
Salles de bains : Deux salles de bains élégamment conçues avec des équipements sanitaires haut de gamme et une sélection raffinée de carrelages.
Bureau : planifiable sur demande

Cette magnifique maison neuve en dur, située dans un cadre idyllique, est un foyer idéal pour les familles qui attachent de l’importance à la qualité, au confort et à l’efficacité énergétique. Convainquez-vous vous-même de cette offre unique et demandez dès maintenant, sans engagement, votre exposé` ou convenez dès aujourd’hui d’un rendez-vous personnel. La maison de vos rêves vous attend dans un voisinage calme et convivial !

Nous nous réjouissons de pouvoir vous présenter personnellement ce bien exceptionnel !
Le terrain proposé se situe dans un nouveau quartier résidentiel calme et n’est pas bâti. Il se distingue par sa bonne infrastructure, avec toutes les commodités nécessaires au quotidien à proximité immédiate.

Vous trouverez les commerces nécessaires et les écoles directement dans le Emplacement. Grâce à la proximité de la région métropolitaine de Nuremberg à l’est et du centre urbain de Schwäbisch-Hall/Heilsbronn à l’ouest, vous êtes « au cœur de l’action, et pas seulement spectateur ».

Le terrain est acquis séparément auprès du propriétaire, sous réserve de vente intermédiaire. Les frais accessoires habituels liés à l’achat du terrain sont calculés séparément.
Le concept d’habitation bien pensé et moderne de cette villa urbaine fait de ce bien une maison individuelle élégante et pleine de goût, destinée aux familles ou aux seniors souhaitant un logement adapté à leur âge. Elle séduit par ses avantages et ses prestations incluses :

+ Maison construite en dur avec « effet poêle en faïence » : chaude en hiver et agréablement fraîche en été
+ Chaque maison est une maison d’architecte individuelle, planifiable librement à 100 %
+ Standard KFW 55 : haute efficacité énergétique, KFW 40 ou 40+ en option
+ Garantie de prix ferme pour votre maison
+ Délais de construction courts
+ Équipement haut de gamme de marques reconnues, prêt à peindre, prêt à emménager en option
+ Évaluations TOP par les maîtres d’ouvrage
+ Faibles coûts de construction grâce à des entreprises de construction régionales renommées
+ Rapide, flexible, familial et orienté client

Nos prestations incluses conformément au descriptif de construction font la différence :

+ Planification de la maison et établissement de la demande de permis de construire
+ Travaux de terrassement
+ Fondation/dalle, mise à la terre, conduite d’eaux usées,
+ En cas de sous-sol optionnel : murs extérieurs, murs intérieurs du sous-sol, étanchéité de l’ouvrage, dalle du sous-sol, fenêtres du sous-sol, soubassement du sous-sol. Nous vous établirons volontiers une offre personnalisée à cet effet !
+ Dalle incluse dans l’exemple de prix
+ Adduction et évacuation des eaux
+ Fenêtres de toit de la marque Velux
+ Appuis de fenêtre intérieurs en pierre naturelle de marbre
+ Escaliers intérieurs de marques reconnues
+ Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol : dans toutes les pièces de vie, le chauffage au sol assure une chaleur agréable et un climat intérieur plaisant.
+ Efficacité énergétique : grâce à la pompe à chaleur air/eau, vous bénéficiez de faibles coûts énergétiques tout en contribuant à la protection de l’environnement.
+ chaque maison disponible avec sous-sol ou dalle
+ Installation de chantier
Prix de l’offre *Exemple de calcul : maison incluse, prête à peindre, sur dalle, terrain à bâtir, hors frais annexes de construction et frais accessoires liés à l’achat du terrain.

Les illustrations présentent en partie des équipements spéciaux. Surfaces indiquées selon la norme DIN 277.
Sous réserve de modifications du prix ou des équipements, ainsi que d’erreurs ou de vente intermédiaire.
Le descriptif de construction et la liste de prix respectifs du fournisseur s’appliquent. Aucune garantie ne peut être assumée pour les informations fournies par des tiers, des propriétaires et/ou des autorités.

Les informations que nous avons fournies reposent sur les indications du du vendeur ou de la vendeuse. Aucune garantie ni responsabilité ne peut être assumée quant à l’exactitude et à l’exhaustivité des informations. Sous réserve de vente intermédiaire et d’erreurs.

Nous attirons votre attention sur nos conditions générales. En continuant à recourir à nos services, vous déclarez en avoir connaissance et les accepter.

SUR DEMANDE, nous vous recommandons un conseil en financement gratuit, avec des conditions spéciales proposées par nos experts internes en financement.

Emplacement