Carports
Wohnzimmer
Eingangsbereich
Sicht zum Abstellraum
Offener Küche / Wohnbereich
Ankleide
Einbauschrank
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 54 m² |
| Año construido | 1983 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Refurbished |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 8 m² |
| Precio de compra | 233.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.314,82 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn el centro de Baden-Baden, frente al Festspielhaus, se presenta este elegante apartamento de 2 habitaciones, renovado con alta calidad, con un equipamiento interior de alto nivel y una cocina empotrada nueva y de alta calidad.
Este elegante apartamento completamente rehabilitado en la 1.ª planta destaca por su equipamiento interior de alto nivel y una distribución bien pensada. Ofrece dos habitaciones luminosas y amplias que permiten múltiples posibilidades de uso.
Un balcón soleado invita a relajarse y a permanecer.
La cuota mensual de comunidad asciende actualmente a 215,00 € e incluye ya la aportación a la reserva de mantenimiento.
Aspectos destacados:
Apartamento recién renovado con equipamiento de alto nivel
Balcón en una ubicación tranquila
Plaza de aparcamiento propia en carport incluida
Práctico trastero en el sótano para espacio de almacenamiento adicional
El apartamento está actualmente alquilado a un médico. El alquiler neto en frío mensual asciende a 980,00 €. De ello resulta un alquiler neto en frío anual de 11.760,00 € y una rentabilidad neta indicada de aprox. el 5,0 %.
Así se ofrece una atractiva oportunidad para inversores o para futuros usuarios propios que valoran el estilo, la calidad y una buena ubicación.
Las visitas son posibles previa cita, directamente con el propietario.
Gracias a la renovación, el apartamento dispone de una cocina empotrada nueva y de alta calidad, ventanas nuevas, nuevas puertas de balcón, radiadores nuevos, suelo vinílico nuevo colocado en espiga, baño nuevo con ducha e instalaciones sanitarias nuevas.
Directamente en privado del propietario
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Directamente en el centro de Baden-Baden, frente al Festspielhaus y a pocos metros de la zona peatonal.
439.000 € RECIÉN RENOVADO – CON JARDÍN PROPIO76530 Baden-Baden
349.000 € Apartamento de 2 habitaciones perfectamente renovado en el Batschari Palais, junto al Festspielhaus76530 Baden-Baden
195.000 € Múltiples posibilidades: apartamento de 3 habitaciones personalizable en Baden-Baden76530 Baden-Baden
