Carports
Wohnzimmer
Eingangsbereich
Sicht zum Abstellraum
Offener Küche / Wohnbereich
Ankleide
Einbauschrank
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 54 m² |
| Anno costruito | 1983 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Rifornimenti |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 8 m² |
| Prezzo di acquisto | 233.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.314,82 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNel centro di Baden-Baden, di fronte al Festspielhaus, si presenta questo elegante appartamento di 2 locali, ristrutturato di alta qualità, con finiture interne di pregio e una cucina componibile nuova di zecca e di alta qualità.
Questo elegante appartamento completamente ristrutturato al 1° piano convince per le sue finiture interne di pregio e una distribuzione degli spazi ben studiata. Offre due stanze luminose e generose, che aprono molteplici possibilità di utilizzo.
Un balcone soleggiato invita a rilassarsi e a soffermarsi.
Le spese condominiali mensili ammontano attualmente a 215,00 € e includono già l’accantonamento al fondo di manutenzione.
Particolari punti di forza:
Appartamento appena ristrutturato con finiture di pregio
Balcone in posizione tranquilla
Posto auto proprio nel carport incluso
Pratico locale cantina per ulteriore spazio di deposito
L’appartamento è attualmente affittato a un medico. Il canone netto mensile a freddo ammonta a 980,00 €. Ne risulta un canone netto annuo a freddo di 11.760,00 € e un rendimento netto indicato di ca. 5,0 %.
Si offre così un’interessante opportunità per investitori o per futuri utilizzatori in proprio che tengono a stile, qualità e una buona posizione.
Le visite sono possibili previo accordo direttamente con il proprietario.
Grazie alla ristrutturazione l’appartamento dispone di una cucina componibile di alta qualità e nuova di zecca, nuove finestre, nuove porte del balcone, nuovi termosifoni, un nuovo pavimento in vinile posato a spina di pesce, un nuovo bagno con doccia e nuovi impianti sanitari.
Direttamente in privato dal proprietario
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Direttamente nel centro di Baden-Baden, di fronte al Festspielhaus e a pochi metri dalla zona pedonale.
439.000 € NUOVAMENTE RISTRUTTURATO – CON GIARDINO PRIVATO76530 Baden-Baden
349.000 € Appartamento di 2 locali perfettamente ristrutturato nel Batschari Palais, vicino al Festspielhaus76530 Baden-Baden
195.000 € Molteplici possibilità: appartamento di 3 locali personalizzabile a Baden-Baden76530 Baden-Baden
