| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 150 m² |
| Año construido | 2000 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 449 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Estado | Refurbished |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 100 m² |
| Precio de compra | 849.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.660,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta extraordinaria vivienda unifamiliar combina una vida elegante en plena naturaleza con la proximidad inmediata al lido del lago Orankesee y a la metrópolis de Berlín. Situada en una zona residencial absolutamente tranquila y consolidada, la propiedad ofrece una rara combinación de naturaleza, privacidad e infraestructura urbana al más alto nivel. La casa fue construida en el año 2000 y convence con una superficie habitable de aprox. 150 m², una distribución bien pensada y un sótano (habitable) completamente acondicionado e impermeable. La clase de eficiencia energética A subraya el carácter moderno y sostenible de la propiedad. El aspecto más destacado: la casa se entrega completamente amueblada y permite así una mudanza inmediata sin esfuerzo adicional.
Vivienda y vida
La zona central de salón y comedor en la planta baja constituye el corazón de la casa. La cocina americana abierta crea una sensación de espacio comunicativa y ofrece cocinar, vivir y disfrutar de manera elegante. Los grandes ventanales ofrecen vistas directas al jardín cuidadosamente diseñado y crean un ambiente luminoso y acogedor. La chimenea proporciona un agradable calor.
En la planta superior hay posibilidades de uso flexibles: tres habitaciones, ideales como dormitorios infantiles, despacho o habitación de invitados, así como un baño modernizado con bañera. El sótano puede utilizarse como vivienda y ofrece calidad de vida adicional; puede emplearse individualmente como zona de fitness, despacho en casa, sala de hobbies o zona de juegos.
Jardín y zona exterior: oasis privado de gran rareza
La parcela de aprox. 449 m² está completamente cubierta de vegetación y garantiza absoluta privacidad: un lugar de retiro. La amplia terraza disfruta de sol durante todo el día y ofrece condiciones ideales para pasar horas relajadas al aire libre. En la parte delantera del jardín existe además la posibilidad de instalar una piscina, con acceso directo desde la terraza a la futura zona de piscina.
El jardín es un auténtico paraíso natural: 8 árboles frutales para cosecha propia, posibilidad de cultivar verduras, parterres de flores cuidadosamente diseñados, robot cortacésped para un mantenimiento cómodo.
Equipamiento y aspectos destacados • Clase de eficiencia energética A
. Año de construcción 2000 • aprox. 150 m² de superficie habitable
. 5 habitaciones de uso flexible, sótano (habitable) completamente acondicionado e impermeable
• Ático como superficie útil adicional ‣ Cochería con 3 plazas de aparcamiento, sistema de acceso y parcela con videovigilancia Dos amplios cobertizos para almacenamiento, Taller y
suministros de jardinería
Concepto de entrega completamente amueblado
Conclusión
Esta propiedad lo combina todo, lo que caracteriza una vivienda exigente: tranquilidad,
naturaleza, amplitud y una excelente ubicación en pleno Berlín. Un inmueble de esta calidad y ubicación es una auténtica rareza y ofrece una sensación de vivienda al más alto nivel, ideal para familias que
buscan algo especial.
Equipamiento y aspectos destacados • Clase de eficiencia energética A
. Año de construcción 2000 • aprox. 150 m² de superficie habitable
. 5 habitaciones de uso flexible Sótano completamente subterráneo e impermeable
(sótano habitable)
• Ático como superficie útil adicional ‣ Cochera con 3 plazas de aparcamiento, sistema de acceso
así como parcela con
videovigilancia Dos cobertizos amplios para almacenamiento, taller y
suministros de jardinería.
Concepto de entrega completamente amueblado.
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Ubicación y entorno
La propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más tranquilas y, al mismo tiempo, mejor comunicadas de Berlín. Las escuelas, guarderías y comercios se encuentran a poca distancia a pie. La conexión más cercana al transporte público (BVG) está a solo 5
minutos a pie.
A pesar del entorno verde e idílico, el centro de Berlín es accesible en poco tiempo; Alexanderplatz se alcanza en aprox. 20 minutos en coche.
Una ventaja especial es el
vecindario excepcionalmente afectuoso, caracterizado por una convivencia respetuosa y armoniosa.
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