| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 108 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 578 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 60 m² |
| Precio de compra | 239.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.217,69 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta cuidada casa unifamiliar de aprox. 108 m² fue construida en el año 2001 y se encuentra en una tranquila calle sin salida.
La distribución de los espacios es clásica y bien pensada: en la planta baja le recibe una luminosa zona de estar y comedor. La zona de cocina contigua e independiente está diseñada de forma funcional y ofrece espacio suficiente para un comedor. El aseo de invitados con ventana, así como un lavadero, también se encuentran en la planta baja. Un pasillo conecta armoniosamente las distintas estancias y además ofrece posibilidades de almacenamiento.
En la planta superior hay tres habitaciones bien distribuidas que ofrecen múltiples posibilidades de uso, ya sea como habitación infantil, despacho o espacio de retiro. El gran baño completo está equipado con bañera y ducha.
La parcela de aprox. 578 m² está bellamente diseñada y además dispone de una acogedora piscina redonda. Varios cobertizos ofrecen amplio espacio de almacenamiento para herramientas de jardín, bicicletas y otros utensilios. Un acceso pavimentado así como un espacioso carport garantizan un cómodo aparcamiento directamente en la casa.
La calefacción funciona mediante una moderna calefacción central de gas con depósito exterior, que უზრუნველყოფe un calor eficiente. Para un ambiente agradable en el salón también hay una chimenea.
La propiedad se vende como inversión con arrendamiento posterior, mediante la firma de un contrato de alquiler indefinido con el propietario. Durante la vigencia del arrendamiento queda excluido el uso propio y también la rescisión por necesidad propia por parte del comprador.
Una salida anticipada de los propietarios puede ser posible, lo que iría asociado también a una rescisión unilateral anticipada del contrato de alquiler por parte del vendedor.
Los residentes tienen 61 (ella) y 67 (él) años, y actualmente se prevé un uso de aprox. 15 años.
El precio de compra de la propiedad asciende a 239.000,-- €.
El alquiler neto mensual asciende a 880,- € (rentabilidad del alquiler: 4,4%).
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
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