| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 108 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 578 m² |
|---|---|
| Surface utile | 60 m² |
| Prix d'achat | 239.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 217,69 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle bien entretenue, d’environ 108 m², a été construite en 2001 et se situe dans une impasse calme.
La distribution des pièces est classique et bien pensée : au rez-de-chaussée, un séjour-salle à manger baigné de lumière vous accueille. La cuisine séparée attenante est fonctionnelle et offre suffisamment de place pour un coin repas. Les toilettes invités avec fenêtre ainsi qu’une buanderie se trouvent également au rez-de-chaussée. Un couloir relie harmonieusement les différentes pièces et offre en outre des possibilités de rangement.
À l’étage se trouvent trois pièces bien agencées, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation – chambre d’enfant, bureau ou espace de retraite. La grande salle de bains complète est équipée d’une baignoire et d’une douche.
Le terrain d’environ 578 m² est joliment aménagé et dispose également d’une piscine ronde accueillante. Plusieurs abris offrent un vaste espace de rangement pour les outils de jardinage, les vélos et autres équipements. Une allée pavée ainsi qu’un abri voiture spacieux permettent de se garer confortablement directement devant la maison.
Le chauffage est assuré par une chaudière centrale moderne au gaz avec citerne extérieure, garantissant une chaleur efficace. Une cheminée est également disponible dans le salon pour créer une atmosphère agréable.
Le bien est vendu comme investissement avec relocation, un contrat de location à durée indéterminée étant conclu avec le propriétaire. Pendant toute la durée de la location, l’occupation personnelle ainsi que la résiliation pour besoin personnel par l’acheteur sont exclues.
Un départ anticipé des propriétaires peut être possible, avec également une résiliation unilatérale anticipée du contrat de location par le vendeur.
Les occupants sont âgés de 61 ans (elle) et 67 ans (lui) ; une occupation est actuellement prévue pour environ 15 ans.
Le prix d’achat du bien s’élève à 239.000,-- €.
Le loyer net mensuel s’élève à 880,- € (rendement locatif : 4,4 %).
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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