| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 108 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 578 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 60 m² |
| Prezzo di acquisto | 239.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.217,69 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare ben tenuta, di circa 108 m², è stata costruita nel 2001 e si trova in una tranquilla strada senza uscita.
La distribuzione degli ambienti è classica e ben studiata: al piano terra vi accoglie una zona soggiorno e pranzo inondata di luce. L’adiacente cucina separata è progettata in modo funzionale e offre spazio sufficiente per una zona pranzo. Sempre al piano terra si trovano un bagno per gli ospiti con finestra e un locale lavanderia. Un corridoio collega armoniosamente i singoli ambienti e offre inoltre possibilità di ripostiglio.
Al piano superiore si trovano tre stanze ben proporzionate, che offrono molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio come camere per bambini, studio o spazio per ritirarsi. L’ampio bagno completo è dotato di vasca e doccia.
Il terreno di circa 578 m² è ben curato e dispone inoltre di un invitante piscina circolare. Diversi capanni offrono ampio spazio di deposito per attrezzi da giardino, biciclette e altri utensili. Un vialetto pavimentato e un ampio carport garantiscono un comodo parcheggio direttamente presso la casa.
Il riscaldamento è fornito da un moderno impianto di riscaldamento centralizzato a gas con serbatoio esterno, che garantisce un calore efficiente. Per un’atmosfera piacevole nel soggiorno è inoltre disponibile un camino.
L’immobile viene venduto come investimento con riaffitto, stipulando un contratto di locazione a tempo indeterminato con il proprietario. Per la durata del rapporto di locazione sono escluse sia l’autoccupazione sia la disdetta per esigenze proprie da parte dell’acquirente.
Un’uscita anticipata dei proprietari potrebbe essere possibile; ciò comporterebbe anche una risoluzione unilaterale anticipata del contratto di locazione da parte del venditore.
Gli abitanti hanno 61 (lei) e 67 (lui) anni; attualmente è previsto un utilizzo per circa 15 anni.
Il prezzo d’acquisto dell’immobile è di 239.000,-- €.
Il canone mensile netto ammonta a 880,- € (rendimento da locazione: 4,4%).
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
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