| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 216 m² |
| habitaciones | 8 |
|---|
| Zona de terreno | 1973 m² |
|---|
| Precio de compra | 498.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.305,56 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn medio de la idílica comunidad de Dürnau, donde la vida aún transcurre un poco más despacio y auténtica, espera un lugar para personas con empuje e ideas. Esta encantadora casa bifamiliar con un amplio edificio anexo se asienta sobre una impresionante parcela de 1.973 m² y ofrece espacio a todos aquellos que quieren más: más libertad, más naturaleza, más margen de diseño.
La vivienda fue construida en 1972 y ocupada en 1975. Ya en 1993 se amplió la planta superior. ¿La planta bajo cubierta? Ya preparada para la próxima idea, ya sea espacio adicional para vivir, atelier o refugio con vistas.
Las dos viviendas disponen cada una de aprox. 108 m² de superficie habitable, a lo que se suman generosos balcones de unos 12 m² cada uno. Salón, comedor, dos dormitorios, cocina, baño, aseo de invitados y trastero: distribuciones sólidas que dejan espacio para el desarrollo individual.
En la planta baja elevada encontrará una vivienda vacía en el cuidado estado original, perfecta para quienes quieran ponerse manos a la obra. La vivienda de la planta superior, alquilada sólidamente desde hace años, fue ampliada de forma moderna en 1993 y convence por su equipamiento contemporáneo y una acogedora estufa de mayólica, que no solo calienta, sino que también aporta encanto y eficiencia energética.
El objeto ya se dividió mediante declaración de división (vivienda vacía en la planta baja con edificio económico, así como la vivienda en la planta superior con espacio abuhardillado) y está inscrito en dos libros de propiedad separados. De este modo, por ejemplo, también se podría representar fácilmente la compra de toda la finca (solo se vende en su totalidad) por dos partes.
Toda la casa se calienta mediante una calefacción central de gasóleo (2005). El sótano completo ofrece espacio adicional práctico, para almacenamiento, taller o aficiones.
¿Hemos despertado su interés? Encontrará el texto completo en nuestro exposé.
¡El certificado energético se presentará en la visita!
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