| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 216 m² |
| stanze | 8 |
|---|
| Superficie di trama | 1973 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 498.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.305,56 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNel cuore dell’idilliaco comune di Dürnau, dove la vita scorre ancora un po’ più lentamente e autenticamente, attende un luogo per persone intraprendenti e ricche di idee. Questa affascinante casa bifamiliare con ampio fabbricato accessorio sorge su un impressionante terreno di 1.973 m² e offre spazio a tutti coloro che desiderano di più: più libertà, più natura, più possibilità di personalizzazione.
La casa è stata costruita nel 1972 e abitata dal 1975. Già nel 1993 il piano superiore è stato ampliato. Il sottotetto? È già predisposto per la prossima idea: che si tratti di ulteriore spazio abitativo, atelier o rifugio con vista.
I due appartamenti dispongono ciascuno di circa 108 m² di superficie abitabile, cui si aggiungono ampi balconi di circa 12 m² ciascuno. Soggiorno, zona pranzo, due camere da letto, cucina, bagno, WC per gli ospiti e ripostiglio: planimetrie solide che lasciano spazio alla realizzazione individuale.
Al piano rialzato si trova un appartamento libero, in buone condizioni originali, perfetto per chi desidera rimboccarsi le maniche. L’appartamento al piano superiore, affittato regolarmente da anni, è stato modernamente ampliato nel 1993 e convince per le dotazioni contemporanee e una confortevole stufa in maiolica, che non solo riscalda, ma apporta anche fascino ed efficienza energetica.
L’immobile è già stato suddiviso tramite dichiarazione di divisione (appartamento libero al piano terra con fabbricato economico e appartamento al piano superiore con spazio sottotetto) e registrato in due distinti libri fondiari. Pertanto, anche l’acquisto dell’intera proprietà (la vendita avviene esclusivamente nel suo complesso) da parte di due soggetti potrebbe essere facilmente strutturato.
L’intera casa è riscaldata tramite un impianto di riscaldamento centralizzato a olio (2005). La cantina completa offre ulteriore spazio pratico, per deposito, laboratorio o hobby.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Il testo completo è disponibile nel nostro exposé.
L’attestato di prestazione energetica sarà presentato durante la visita!
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