| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 213 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 560 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 91 m² |
| Precio de compra | 865.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.061,03 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn Ellerbek, con una orientación sur casi perfecta, desde esta parcela disfruta de una amplia vista despejada (!) sobre los campos (área de protección paisajística). En 1996 se construyó muy alto nivel esta mitad de casa. En aquel momento ya estaba energéticamente adelantada a su tiempo y cuenta con muchas comodidades bien pensadas.
La casa adosada es perfecta para una familia y además ofrece espacio adicional para home office, aficiones, etc. Casi 200 m² de superficie habitable (sin sótano) combinan amplitud, por un lado, y suficientes habitaciones, por otro, para ofrecer espacio también a familias más grandes.
La planta baja se abre con un luminoso recibidor, que mediante una doble puerta conduce al amplio salón con una magnífica vista al precioso jardín diseñado con esmero y sobre el prado colindante. La cocina también es espaciosa, dispone de todos los electrodomésticos necesarios y de mucha superficie de trabajo. Un aseo de invitados y una habitación adicional (p. ej., como despacho) completan este nivel.
En la planta superior encontrará dos amplias habitaciones orientadas hacia el jardín y con acceso al balcón, un baño con bañera y ducha (y, por supuesto, ventana). Otra habitación más pequeña (p. ej., como habitación de invitados o despacho adicional) y un amplio trastero, ambos óptimamente iluminados, completan la oferta de espacios en esta planta.
El ático está diseñado de forma luminosa con un dormitorio y baño en suite, así como zona de vestidor. También este nivel disfruta de una magnífica vista sobre los campos y dispone de una logia orientada al sur.
La casa tiene sótano completo. El sótano está calefactado, tiene una agradable altura de techo de 2,30 m y está bien iluminado. La enorme sala de ocio no deja nada que desear para realizar todo aquello que siempre ha querido. Cuatro estancias adicionales para provisiones, lavadero, taller, etc. ofrecen mucho espacio y superficie de almacenamiento.
ESTADO/EQUIPAMIENTO:
La casa se encuentra en un estado extraordinariamente bueno y cuidado. Convence por un alto estándar energético (aislamiento superior a la media de muros exteriores y tejado, la solera del sótano y los muros exteriores del sótano también están aislados, ventanas con valor U 1,0) y muchos extras (p. ej., persianas eléctricas, aspiración centralizada, conducto para la ropa, chimenea, y mucho más).
¡Aquí puede mudarse de inmediato!
CARPORT/GARAJE/EDIFICIO ANEXO:
Junto a la casa, un carport doble de alta calidad ofrece espacio para dos vehículos (la instalación de una estación de carga para coches eléctricos deberíaser posible sin problemas). Al carport se adjunta un trastero para guardar bicicletas y herramientas de jardín.
En conjunto, aquí encontrará un paquete completo que combina tranquilidad e idilio, el máximo confort residencial y un muy buen estándar energético.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
