| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 213 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 560 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 91 m² |
| Prezzo di acquisto | 865.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.061,03 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoA Ellerbek, con un orientamento quasi perfetto verso sud, da questo terreno si gode di un’ampia vista libera (!) sui campi (area paesaggistica protetta). Nel 1996 questa porzione di casa è stata costruita con materiali di altissima qualità. Già allora era energeticamente all’avanguardia e dispone di numerose comodità ben studiate.
La porzione di bifamiliare è perfettamente adatta a una famiglia e offre inoltre ulteriore spazio per l’home office, gli hobby, ecc. Quasi 200 m² di superficie abitabile (senza seminterrato) combinano ampiezza da un lato e un numero sufficiente di stanze dall’altro, offrendo spazio anche a famiglie numerose.
Il piano terra si apre su un luminoso ingresso, che attraverso una doppia porta conduce al spazioso soggiorno con una splendida vista sul magnifico giardino curato e sul paddock adiacente. Anche la cucina è spaziosa, dispone di tutti gli elettrodomestici necessari e di un ampio piano di lavoro. Un bagno per gli ospiti e un’ulteriore stanza (ad es. come studio) completano questo livello.
Al piano superiore troverete due ampie stanze orientate verso il giardino e dotate di accesso al balcone, un bagno con vasca e doccia (e naturalmente finestra). Un’ulteriore stanza più piccola (ad es. come camera per gli ospiti o ulteriore studio) e un ampio ripostiglio, entrambi ottimamente illuminati, completano l’offerta degli ambienti di questo piano.
Il sottotetto è luminoso e dispone di una camera da letto con bagno ensuite e cabina armadio. Anche questo livello gode di una splendida vista sui campi e dispone di una loggia esposta a sud.
La casa dispone di un seminterrato completo. Il seminterrato è riscaldato, ha un’altezza interna confortevole di 2,30 m ed è ben illuminato. L’enorme sala hobby non lascia nulla a desiderare per realizzare tutto ciò che si è sempre desiderato. Altri quattro ambienti per dispensa, lavanderia, officina, ecc. offrono molto spazio e superfici di appoggio.
STATO/ dotazioni:
La casa è in condizioni straordinariamente buone e curate. Convince per l’elevato standard energetico (isolamento superiore alla media delle pareti esterne e del tetto, anche il solaio del seminterrato e le pareti esterne del seminterrato sono isolate, finestre con valore U 1,0) e numerosi extra (ad es. tapparelle elettriche, aspirapolvere centralizzato, condotto per la biancheria, camino, e molto altro).
Qui potrete trasferirvi immediatamente!
CARPORT/GARAGE/EDIFICI ACCESSORI:
Accanto alla casa, un carport doppio di alta qualità offre posto per due veicoli (l’installazione di una stazione di ricarica per auto elettriche dovrebbe essere facilmente possibile). Al carport è annesso un ripostiglio per parcheggiare biciclette e attrezzi da giardino.
Nel complesso, qui troverete un pacchetto completo che combina tranquillità e idillio, il massimo comfort abitativo e un ottimo standard energetico.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
