| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 213 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 560 m² |
|---|---|
| Surface utile | 91 m² |
| Prix d'achat | 865.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 061,03 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ Ellerbek, avec une orientation plein sud presque parfaite, ce terrain vous offre une vue dégagée et imprenable (!) sur les champs (zone de protection paysagère). Cette moitié de maison a été construite en 1996 avec des matériaux de très haute qualité. Déjà à l’époque, elle était en avance sur son temps sur le plan énergétique et dispose de nombreux équipements bien pensés.
Cette maison mitoyenne par le garage est parfaitement adaptée à une famille et offre en outre de l’espace pour le télétravail, les loisirs, etc. Près de 200 m² de surface habitable (hors sous-sol) allient générosité des espaces d’une part et nombre suffisant de pièces d’autre part, afin d’offrir également de la place aux familles nombreuses.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée lumineuse qui, par une double porte, mène au spacieux séjour offrant une superbe vue sur le jardin magnifiquement aménagé et le pâturage adjacent. La cuisine est également spacieuse, dispose de tous les appareils nécessaires et de nombreux plans de travail. Des toilettes invités et une pièce supplémentaire (par exemple comme bureau) complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez deux grandes pièces orientées côté jardin et donnant accès au balcon, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche (et bien sûr une fenêtre). Une autre pièce plus petite (par exemple comme chambre d’amis ou bureau supplémentaire) et un grand débarras, tous deux bénéficiant d’un éclairage optimal, complètent l’offre de pièces de cet étage.
Les combles sont aménagés avec clarté et comprennent une chambre avec salle de bains attenante ainsi qu’un espace dressing. Ce niveau bénéficie également d’une magnifique vue sur les champs et dispose d’une loggia orientée au sud.
La maison dispose d’un sous-sol complet. Le sous-sol est chauffé, bénéficie d’une hauteur sous plafond agréable de 2,30 m et est bien éclairé. L’immense salle de loisirs ne laisse rien à désirer pour réaliser tout ce dont vous avez toujours rêvé. Quatre autres pièces destinées aux provisions, à la buanderie, à l’atelier, etc. offrent beaucoup d’espace et de surface de rangement.
ÉTAT/ÉQUIPEMENT :
La maison est dans un état exceptionnellement bon et bien entretenu. Elle séduit par un niveau énergétique élevé (isolation supérieure à la moyenne des murs extérieurs et de la toiture, dalle du sous-sol et murs extérieurs du sous-sol également isolés, fenêtres avec valeur U de 1,0) et de nombreux équipements supplémentaires (par exemple volets roulants électriques, aspirateur centralisé, vide-linge, cheminée, et bien plus encore).
Vous pouvez vous y installer immédiatement !
CARPORT/GARAGE/ANNEXE :
À côté de la maison, un double carport de haute qualité offre une place de stationnement pour deux véhicules (l’installation d’une borne de recharge pour voitures électriques devrait être possible sans problème). Un débarras est attenant au carport afin d’y ranger les vélos et les outils de jardin.
En somme, vous trouverez ici un ensemble complet qui allie calme et idyllisme, confort résidentiel maximal et une très bonne performance énergétique.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
