Hausansicht
Zimmer
Bad
Balkon mit Zugang zum Garten
Garten
Garten
Zimmer
Zimmer
Küche
rechte Hausseite
Heizungsanlage
| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 250 m² |
| Año construido | 1940 |
| Dormitorios | 6 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 8 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 2371 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 160 m² |
| Precio de compra | 399.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.598,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Esta amplia casa para 1-2 familias le ofrece múltiples posibilidades de uso y convence con una extensa parcela que entusiasmará especialmente a los amantes de la naturaleza y de los animales. Ya sea como espaciosa vivienda unifamiliar, clásica casa bifamiliar o para combinar vivienda y trabajo, aquí tendrá numerosas opciones para hacer realidad sus sueños de vivienda individuales.
La casa residencial, construida de forma sólida, fue edificada en 1940 y dispone de sótano completo. En 2020 ya se llevaron a cabo diversas medidas de saneamiento, creando una base sólida para su posterior diseño. Al mismo tiempo, el inmueble ofrece a los nuevos propietarios la posibilidad de hacer realidad sus propias ideas mediante trabajos de renovación y modernización, y crear un hogar verdaderamente especial.
Las dos unidades residenciales pueden utilizarse por separado, lo que permite conceptos de uso flexibles. Ya sea para vivir con varias generaciones, alquilar una unidad para obtener ingresos adicionales o utilizar una zona como oficina o consulta, esta casa se adapta a sus planes de vida.
Un aspecto especialmente destacado es la parcela excepcionalmente grande. El amplio jardín ofrece mucho espacio para relajarse, jugar o cultivar y es un verdadero paraíso para los amantes de los animales. Aquí disfrutará de tranquilidad, naturaleza y suficiente espacio libre para sus ideas individuales.
Si busca un inmueble con mucho potencial, una amplia oferta de espacio y múltiples posibilidades de uso, no debería dejar pasar esta oferta.
Espero su mensaje y estaré encantada de mostrarle personalmente este inmueble tan especial durante una visita
Sin comisión: compra directamente al propietario.
Espero tener noticias suyas.
Un cordial saludo
Christine Wittig
0177 673 29 89
Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG
Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein
Telefon: (0163) 7343591, (0178)7147703
Registergericht: AG Ulm HRA 727927
Vertretungsberechtigter: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH
Sitz: Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein
Registergericht: AG Ulm HRB 743473
Geschäftsführer: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ
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La casa se encuentra en el idílico municipio de Mittelneufnach, en el distrito de Augsburgo. La tranquila zona residencial cercana a la naturaleza ofrece una alta calidad de vida y es ideal para familias, amantes de la naturaleza y de los animales. En la localidad hay comercios, guardería y escuela primaria, mientras que los centros de enseñanza secundaria, médicos y numerosas opciones de compra en las ciudades cercanas de Schwabmünchen, Buchloe y Türkheim son rápidamente accesibles.
Gracias a las buenas conexiones de transporte con la B17 y la A96, se llega cómodamente a Augsburgo, Landsberg am Lech y Múnich. Numerosas rutas para bicicletas y senderismo, así como el atractivo paisaje de Stauden, invitan a disfrutar de diversas actividades de ocio y descanso justo a las puertas de casa.
