Hausansicht
Zimmer
Bad
Balkon mit Zugang zum Garten
Garten
Garten
Zimmer
Zimmer
Küche
rechte Hausseite
Heizungsanlage
| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 250 m² |
| Année de construction | 1940 |
| Chambres | 6 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 8 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 2371 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 4 |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 160 m² |
| Prix d'achat | 399.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 598,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans votre nouveau chez-vous !
Cette spacieuse maison individuelle pour 1 à 2 familles vous offre de multiples possibilités d’utilisation et séduit par son vaste terrain, qui ravira particulièrement les amoureux de la nature et des animaux. Que ce soit comme grande maison individuelle, maison classique pour deux familles ou pour combiner habitation et activité professionnelle, de nombreuses possibilités s’offrent à vous pour concrétiser vos rêves de logement personnalisés.
Construite en dur en 1940, la maison d’habitation dispose d’un sous-sol complet. En 2020, différents travaux de rénovation ont déjà été réalisés, créant ainsi une base solide pour poursuivre l’aménagement. Parallèlement, le bien offre aux nouveaux propriétaires la possibilité de mettre en œuvre leurs souhaits personnels grâce à des travaux de rénovation et de modernisation, afin de créer un chez-soi tout à fait particulier.
Les deux unités d’habitation peuvent être utilisées séparément et permettent ainsi des concepts d’utilisation flexibles. Qu’il s’agisse d’un logement intergénérationnel, de la location d’une unité pour générer un revenu supplémentaire ou de l’utilisation d’une partie comme bureau ou cabinet, cette maison s’adapte à vos projets de vie.
Le terrain exceptionnellement grand constitue un atout particulier. Le vaste jardin offre beaucoup d’espace pour se détendre, jouer ou jardiner et constitue un véritable paradis pour les amoureux des animaux. Vous pourrez y profiter du calme, de la nature et d’un espace suffisant pour donner libre cours à vos idées personnelles.
Si vous recherchez un bien immobilier présentant beaucoup de potentiel, une belle surface et de multiples possibilités d’utilisation, ne laissez pas passer cette offre.
Je me réjouis de recevoir votre message et serai heureuse de vous faire découvrir ce bien exceptionnel lors d’une visite personnelle
Sans commission – vous achetez directement auprès du propriétaire.
Je me réjouis d’avoir de vos nouvelles.
Cordialement
Christine Wittig
0177 673 29 89
Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG
Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein
Téléphone: (0163) 7343591, (0178)7147703
Tribunal d’enregistrement: AG Ulm HRA 727927
Représentant autorisé: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH
Siège: Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein
Tribunal d’enregistrement: AG Ulm HRB 743473
Gérants: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ
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La maison se trouve dans la commune idyllique de Mittelneufnach, dans l’arrondissement d’Augsbourg. Le quartier résidentiel calme et proche de la nature offre une grande qualité de vie et convient idéalement aux familles, aux amoureux de la nature ainsi qu’aux amis des animaux. Des commerces, une école maternelle et une école primaire se trouvent dans le village, tandis que les établissements scolaires secondaires, les médecins et de nombreux commerces sont rapidement accessibles dans les villes voisines de Schwabmünchen, Buchloe et Türkheim.
Grâce aux bonnes connexions routières avec la B17 et l’A96, vous pouvez rejoindre facilement Augsbourg, Landsberg am Lech et Munich. De nombreuses pistes cyclables et sentiers de randonnée ainsi que les paysages attrayants des Stauden offrent une multitude de possibilités de loisirs et de détente directement à proximité.
