Hausansicht
Zimmer
Bad
Balkon mit Zugang zum Garten
Garten
Garten
Zimmer
Zimmer
Küche
rechte Hausseite
Heizungsanlage
| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 250 m² |
| Baujahr | 1940 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 8 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Öl |
| Grundstücksfläche | 2371 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 4 |
| Etagen im Gebäude | 1 |
| Nutzfläche | 160 m² |
| Kaufpreis | 399.500 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.598,00 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenHerzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses großzügige 1–2-Familienhaus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit einem weitläufigen Grundstück, das besonders Naturliebhaber und Tierfreunde begeistern wird. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, klassisches Zweifamilienhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten, hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Das massiv errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 1940 erbaut und ist vollständig unterkellert. Im Jahr 2020 wurden bereits verschiedene Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass eine solide Grundlage für die weitere Gestaltung geschaffen wurde. Gleichzeitig bietet die Immobilie den neuen Eigentümern die Möglichkeit, durch Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen und ein ganz besonderes Zuhause zu schaffen.
Die beiden Wohneinheiten sind voneinander getrennt nutzbar und eröffnen somit flexible Nutzungskonzepte. Ob Mehrgenerationenwohnen, Vermietung einer Einheit zur zusätzlichen Einnahme oder die Nutzung eines Bereichs als Büro oder Praxis, dieses Haus passt sich Ihren Lebensplänen an.
Ein besonderes Highlight ist das außergewöhnlich große Grundstück. Der weitläufige Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und ist ein wahres Paradies für Tierliebhaber. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und ausreichend Freiraum für Ihre individuellen Ideen.
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit viel Potenzial, großzügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sind, dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht und zeige Ihnen diese besondere Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung
Ohne Provision- Sie kaufen direkt vom Eigentümer.
Ich freue von Ihnen zu hören.
Viele Grüße
Christine Wittig
0177 673 29 89
Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG
Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein
Telefon: (0163) 7343591, (0178)7147703
Registergericht: AG Ulm HRA 727927
Vertretungsberechtigter: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH
Sitz: Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein
Registergericht: AG Ulm HRB 743473
Geschäftsführer: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Mittelneufnach im Landkreis Augsburg. Die ruhige, naturnahe Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien, Naturliebhaber sowie Tierfreunde. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, während weiterführende Schulen, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten Schwabmünchen, Buchloe und Türkheim schnell erreichbar sind.
Dank der guten Verkehrsanbindung an die B17 und die A96 gelangen Sie bequem nach Augsburg, Landsberg am Lech und München. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die reizvolle Landschaft der Stauden laden zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür ein.
