| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 354 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 3500 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 354 m² |
| Precio de compra | 990.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.796,61 €/m² |
| Comisión | 4,760% (4 % zzgl. 22% IVA) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUn lugar de rara belleza :
En una ubicación aislada de ensueño, muy por encima de la orilla occidental del lago de Garda, esta extraordinaria villa independiente se presenta como una auténtica
juya, integrada en las suaves colinas sobre Salò, con una impresionante vista panorámica sobre todo el lago hasta los Prealpes venecianos y Verona. El fascinante juego de luz y paisaje convierte esta propiedad en un
lugar incomparable, único por su carácter, su ubicación y su impacto arquitectónico.
La propiedad se alza sobre el lago como una plataforma natural de observación y ofrece desde casi todas las estancias, así como desde la amplia piscina infinity, un panorama espectacular: desde el sol de la mañana sobre el agua hasta la dorada luz del atardecer, que baña las montañas de cálidos tonos. Estas atmósferas lumínicas no solo son impresionantes, sino también una experiencia diaria que define la especial sensación de vivir en esta propiedad.
La ubicación aislada garantiza absoluta privacidad, tranquilidad y descanso, y, sin embargo, la elegante localidad de Salò se alcanza en pocos minutos. Con su largo paseo marítimo, boutiques exclusivas, excelentes restaurantes y centro histórico, este elegante municipio es uno de los destinos más bellos y populares de la orilla occidental del lago de Garda. La combinación ideal de retiro y conexión hace que la ubicación sea especialmente atractiva, también como residencia habitual o vacacional utilizable durante todo el año.
La elegancia se une a la funcionalidad: lujo discreto en el día a día
Una ventaja a menudo oculta, pero sumamente valiosa, de esta villa reside en la encantadora y tranquila carretera de acceso que discurre por debajo. Sin tráfico de paso y, aun así, con una conexión inteligente, permite una llegada excepcionalmente cómoda, y además desde dos lados.
Ya sea la llegada después de hacer compras en el lago, la elegante disposición del mobiliario de salón y de la piscina o la preparación de una velada relajada con invitados: todo puede organizarse sin esfuerzo y de forma prácticamente invisible, sin afectar a la tranquilidad ni a la estética de la zona principal.
Los invitados llegan a la villa cómodamente y pueden ser recibidos sin molestar la zona privada de retiro, un detalle que despliega todo su atractivo especialmente en ocasiones sociales o reuniones exclusivas.
La posibilidad de integrar discretamente plazas de aparcamiento adicionales subraya la exigencia de comodidad y amplitud.
El derecho de paso existente de un vecino se integra en esteSe integra de forma discreta y natural en el conjunto: apenas perceptible y sin influir en la atmósfera especial de este lugar.
Una rara combinación de privacidad, funcionalidad y ligereza mediterránea.
Nota: El certificado energético se presentará conforme a la legislación italiana, a más tardar en la cita con el notario.
