| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 354 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 3500 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 354 m² |
| Prezzo di acquisto | 990.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.796,61 €/m² |
| Commissione | 4,760% (4 % zzgl. 22% IVA) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoUn luogo di rara bellezza :
In una posizione isolata da sogno, molto al di sopra della riva occidentale del Lago di Garda, questa straordinaria villa indipendente si presenta come un autentico
gioiello – immersa nelle dolci colline sopra Salò, con una vista panoramica mozzafiato sull’intero lago, fino alle Prealpi venete e a Verona. L’affascinante gioco di luce e paesaggio rende questa proprietà un
luogo incomparabile – unico per fascino, posizione e impatto architettonico.
La proprietà domina il lago come una naturale piattaforma panoramica e offre da quasi tutti gli ambienti, nonché dall’ampia piscina a sfioro, un panorama spettacolare – dal sole del mattino sull’acqua fino alla luce dorata della sera, che avvolge le montagne in tonalità calde. Queste atmosfere luminose non sono soltanto impressionanti, ma rappresentano un’esperienza quotidiana e caratterizzano la particolare sensazione abitativa di questa proprietà.
La posizione isolata garantisce assoluta privacy, tranquillità e relax – e tuttavia l’elegante cittadina di Salò è raggiungibile in pochi minuti. Con il suo lungo lungolago, le boutique esclusive, gli eccellenti ristoranti e il centro storico, questa località è annoverata tra le destinazioni più belle e apprezzate della riva occidentale del Lago di Garda. La combinazione ideale tra riservatezza e collegamenti rende la posizione particolarmente attraente – anche come residenza principale o casa vacanze utilizzabile tutto l’anno.
L’eleganza incontra la funzionalità – lusso discreto nella quotidianità
Un vantaggio spesso nascosto, ma estremamente prezioso, di questa villa è rappresentato dalla tranquilla strada di accesso che si sviluppa con charme al di sotto della proprietà. Priva di traffico di passaggio e tuttavia dotata di collegamenti intelligenti, consente un arrivo straordinariamente agevole – e da due lati.
Che si tratti di arrivare dopo una spesa al lago, di disporre con stile gli arredi del lounge e della piscina o di preparare una serata rilassante con gli ospiti: tutto può essere organizzato senza sforzo e in modo quasi invisibile, senza compromettere la tranquillità e l’estetica dell’area principale.
Gli ospiti raggiungono la villa in modo piacevole e possono essere accolti senza disturbare l’area privata di ritiro – un dettaglio che esprime appieno il proprio fascino soprattutto in occasione di eventi conviviali o incontri esclusivi.
La possibilità di integrare discretamente ulteriori posti auto sottolinea l’attenzione al comfort e alla generosità degli spazi.
L’esistente diritto di passaggio di un vicino si integra in questo modo si integra con discrezione e naturalezza nell’insieme – quasi impercettibile e senza influire sull’atmosfera speciale di questo luogo.
Una rara combinazione di privacy, funzionalità e leggerezza mediterranea.
Nota: l’attestato di prestazione energetica sarà presentato, conformemente alla legge italiana, al più tardi al momento dell’appuntamento dal notaio.
