Exklusive Villa mit Einliegerwohnung und Pool am Gardasee

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Ein Ort von seltener Schönheit :

In traumhafter Alleinlage hoch über dem Westufer des Gardasee präsentiert sich diese außergewöhnliche freistehende Villa als echtes
Juwel – eingebettet in die sanften Hügel oberhalb von Salò, mit einem atemberaubenden Panoramablick über den gesamten See bis hin zu den venezianischen Voralpen und nach Verona. Das faszinierende Spiel von Licht und Landschaft macht dieses Anwesen zu einem unvergleichlichen
Ort – einzigartig in seiner Ausstrahlung, seiner Lage und seiner architektonischen Wirkung.

Die Immobilie thront wie eine natürliche Aussichtsplattform über dem See und bietet aus nahezu allen Räumen sowie vom großzügigen Infinity-Pool ein spektakuläres Panorama – von der Morgensonne über dem Wasser bis zum goldenen Abendlicht, das die Berge in warme Farbtöne taucht. Diese Lichtstimmungen sind nicht nur beeindruckend, sondern ein tägliches Erlebnis und prägen das besondere Wohngefühl dieses Anwesens.

Die Alleinlage garantiert absolute Privatsphäre, Ruhe und Erholung – und dennoch ist das mondäne Städtchen Salò in wenigen Minuten erreichbar. Der elegante Ort mit seiner langen Uferpromenade, exklusiven Boutiquen, hervorragenden Restaurants und dem historischen Zentrum zählt zu den schönsten und beliebtesten Destinationen am Westufer des Gardasee. Die ideale Kombination aus Rückzug und Anbindung macht die Lage besonders attraktiv – auch als ganzjährig nutzbares Wohn- oder Feriendomizil.

Eleganz trifft Funktionalität – diskreter Luxus im Alltag
Ein oft verborgener, aber äußerst wertvoller Vorteil dieser Villa liegt in der charmant unterhalb verlaufenden, ruhigen Anfahrtsstraße. Ohne Durchgangsverkehr und dennoch mit intelligenter Anbindung ermöglicht sie eine außergewöhnliche Leichtigkeit des Ankommens – und das von zwei Seiten.

Ob die Ankunft nach einem Einkauf am See, das stilvolle Arrangieren von Lounge- und Poolmöbeln oder die Vorbereitung eines entspannten Abends mit Gästen: Alles lässt sich mühelos und nahezu unsichtbar organisieren, ohne die Ruhe und Ästhetik des Hauptbereichs zu beeinträchtigen.

Gäste erreichen die Villa auf angenehme Weise und können empfangen werden, ohne den privaten Rückzugsbereich zu stören – ein Detail, das insbesondere bei geselligen Anlässen oder exklusiven Zusammenkünften seinen vollen Reiz entfaltet.

Die Möglichkeit, zusätzliche Stellflächen dezent zu integrieren, unterstreicht den Anspruch an Komfort und Großzügigkeit.

Das bestehende Durchfahrtsrecht eines Nachbarn fügt sich dabei diskret und selbstverständlich in das Gesamtbild ein – kaum wahrnehmbar und ohne Einfluss auf die besondere Atmosphäre dieses Ortes.

Ein seltenes Zusammenspiel aus Privatsphäre, Funktionalität und mediterraner Leichtigkeit.

Hinweis: Der Energieausweis wird gemäß italienischem Recht spätestens zum Notartermin vorgelegt.

Lage