| Tipo | Loft o estudio |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 175 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Cargo de servicio | 450 € |
|---|---|
| Precio de compra | 895.000 € |
| Precio por m2 | 5.114,29 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste extraordinario piso en un edificio antiguo, con carácter de casa urbana, se encuentra en un tranquilo y cuidado patio interior en el corazón de Fürth. Tras la histórica fachada de piedra arenisca se esconde un conjunto residencial especial que combina de manera impresionante la vida urbana, la privacidad y el encanto de un edificio clásico antiguo.
El edificio, construido alrededor de 1880, fue objeto de una renovación integral en 2017 y hoy se presenta en un estado modernizado de alta calidad. Los elementos históricos se conservaron cuidadosamente y se combinaron con el confort residencial contemporáneo. En aproximadamente 175 m² de superficie habitable se distribuyen cinco habitaciones en tres plantas, transmitiendo la sensación de amplitud de una casa urbana propia.
Ya la zona de entrada en la planta baja subraya el carácter individual de la propiedad. Un práctico guardarropa ofrece suficiente espacio para chaquetas y zapatos. El elemento destacado es la escalera de madera, renovada con materiales de alta calidad, que conecta las tres plantas y confiere a la casa un ambiente cálido y auténtico.
La planta superior constituye el centro de la vivienda. La espaciosa cocina con isla se abre a la amplia zona de estar y comedor, creando un centro de vida abierto y comunicativo. Con una superficie de más de 50 m², esta zona ofrece múltiples posibilidades para una vivienda individual y representativa. Los grandes ventanales proporcionan una agradable luminosidad y realzan la sensación de amplitud.
Desde la zona de estar se accede a la terraza cubierta, un espacio protegido que amplía idealmente la vivienda, especialmente durante los meses más cálidos.
En este mismo nivel se encuentra también la zona privada de descanso, con dormitorio y vestidor contiguo. El baño en suite, equipado con materiales de alta calidad, dispone de una amplia ducha a ras de suelo, bañera, bidé e inodoro. Un despacho independiente y un práctico cuarto de lavandería con conexiones para lavadora y secadora completan la distribución bien diseñada.
La buhardilla, inundada de luz, ofrece posibilidades adicionales para las más diversas situaciones de vida. Dos grandes zonas de estudio o habitaciones pueden utilizarse flexiblemente como oficina en casa, habitación de invitados, habitación infantil o atelier. Otro baño con ducha proporciona un alto nivel de confort también en esta planta. Un espacioso trastero ofrece espacio de almacenamiento adicional.
La propiedad incluye además una plaza de aparcamiento exterior en el cuidado patio interior.
Una fortaleza especial de esta propiedad es su ubicación excepcional: El patio interior ajardinado, con fachada histórica de arenisca y muros cubiertos de vegetación, transmite una atmósfera tranquila y casi privada, en pleno centro de Fürth.
La zona peatonal de Fürth se encuentra a solo aprox. 100 metros y ofrece numerosas posibilidades de compras, cafés, restaurantes y todos los servicios necesarios para la vida diaria. La conexión con el transporte público también es excelente: la estación de metro „Rathaus“ está a solo aprox. 150 metros. La estación central de Fürth se alcanza en unos doce minutos a pie. De este modo, el inmueble ofrece una rara combinación de ambiente histórico, generosa superficie, confort residencial moderno y un tranquilo refugio en pleno centro de la ciudad.
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