| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 60 m² |
| Año construido | 1910 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Modernizado |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 199.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.316,67 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un piso parcialmente amueblado de 60 m² en 13585 Berlín - Spandau, Kirchhofstraße.
El piso se encuentra en la primera planta de un edificio de viviendas plurifamiliar (8 unidades), construido en 1910 según el certificado energético, y fue renovado en 2016. Los 60 m² de superficie habitable se distribuyen en un salón (aprox. 30 m²), una habitación más pequeña / dormitorio (aprox. 13 m²), así como cocina, baño con ducha y WC, y recibidor.
Además, forma parte del equipamiento un pequeño balcón, al que se accede desde el salón a través de dos puertas.
Además del trastero del sótano, al piso también le pertenece un compartimento en el desván.
El terreno trasero, colindante con Schönwalder Straße, también forma parte del conjunto inmobiliario.
Por su distribución, se trata de un piso luminoso, agradable y tranquilo, ideal para solteros o parejas.
El inmueble se calienta mediante una calefacción de gas instalada recientemente en julio de 2022.
La cocina, equipada con frigorífico-congelador, lavavajillas, placa vitrocerámica, etc., fue instalada por el propietario en 2016 y se encuentra en un estado general muy cuidado.
En general, el estado del piso puede calificarse de cuidado, es neutro en cuanto a olores, libre de nicotina y no se han tenido mascotas.
En las habitaciones y el recibidor hay parquet de madera natural (roble).
En el salón hay un sofá de cuero negro (de marca, extensible).
Además, hay diversos cuadros, estanterías, etc., que, aparte del sofá, pueden adquirirse en el piso previo acuerdo.
Los gastos operativos se desprenden de la liquidación de gastos comunitarios de 2025 adjunta. A los gastos comunitarios se sumaban hasta la fecha únicamente los costes mensuales de electricidad, por un importe aproximado de 60,00 €.
La visita del piso sería posible previa concertación de una cita y con antelación, pudiéndose consultar entonces también la numerosa documentación, como las actas de las juntas de propietarios, las liquidaciones de gastos comunitarios, el certificado energético, etc.
¡¡¡Por favor, tampoco realicen consultas ocultas de agentes inmobiliarios, ofertas de intermediación o similares!!!
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El edificio se encuentra al final de una calle residencial tranquila (sin tráfico de paso), con vistas directas al parque Koeltzepark, no lejos del casco antiguo de Spandau (aprox. 900 m). La parada de autobús más cercana está a 30 metros de la entrada trasera del edificio. La estación de S-Bahn Rathaus Spandau también se encuentra a poca distancia a pie.
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