Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 60 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1910 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 210.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,500.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
In vendita un appartamento parzialmente arredato di 60 mq a 13585 Berlino - Spandau, Kirchhofstraße.
L’appartamento si trova al primo piano di un condominio (8 unità) costruito nel 1910 secondo l’attestato energetico e completamente ristrutturato nel 2016. I 60 mq di superficie abitabile sono distribuiti tra un soggiorno (circa 30 mq), una stanza più piccola / camera da letto (circa 13 mq), cucina, bagno con doccia e WC e corridoio.
Fa inoltre parte della dotazione un piccolo balcone, accessibile dal soggiorno attraverso due porte.
Dal punto di vista della planimetria, si tratta di un appartamento luminoso, accogliente e tranquillo, ideale per single o coppie.
L’immobile è riscaldato da un impianto di riscaldamento a gas installato ex novo nel luglio 2022.
La cucina, dotata di frigorifero-congelatore combinato, lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica ecc., è stata installata dal proprietario nel 2016 e si trova in ottime condizioni generali.
Nel complesso, l’appartamento è in buone condizioni, senza nicotina e senza presenza di animali domestici.
Nelle stanze e nel corridoio è posato parquet in legno massello (rovere).
Nel soggiorno si trova un divano in pelle nera (prodotto di marca, allungabile).
Sono inoltre presenti diversi quadri, scaffali ecc., che, oltre al divano, possono essere rilevati nell’appartamento previo accordo.
Sarà possibile visitare l’appartamento previo appuntamento l’08 e il 09 agosto 2026; in tale occasione potranno essere consultati anche i numerosi documenti, come i verbali delle assemblee condominiali, i rendiconti delle spese condominiali, l’attestato energetico ecc.
Si prega inoltre di non inviare richieste di agenti immobiliari dissimulate, offerte di intermediazione o simili!!!
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L’edificio si trova alla fine di una tranquilla strada residenziale (senza traffico di transito), con vista diretta sul Koeltzepark, non lontano dal centro storico di Spandau (circa 900 m). La fermata dell’autobus più vicina si trova a 30 metri dall’ingresso posteriore / sul retro dell’edificio. Anche la stazione S-Bahn Rathaus Spandau è raggiungibile a piedi.
