| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 134 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 329 m² |
|---|
| Precio de compra | 360.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.686,57 €/m² |
| Comisión | 3,570% (3 % zzgl. 19 % MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDúplex pareado bien cuidado con jardín consolidado en una zona tranquila y muy demandada de Neumarkt
Este dúplex pareado, construido en 1972 y bien cuidado, se encuentra en una zona tranquila y familiar de Neumarkt. La vivienda cuenta con una superficie habitable de aprox. 134 m² y se asienta sobre una parcela de aprox. 329 m².
A través del porche de entrada cubierto se accede al recibidor, donde hay un aseo de cortesía y un nicho con armario empotrado para guardarropa.
Una puerta acristalada conduce a la amplia zona de estar, que disfruta de abundante luz natural gracias a sus grandes ventanales y ofrece espacio para una gran mesa de comedor. Desde aquí se accede a la soleada terraza orientada al sur, junto al jardín consolidado. La densa vegetación proporciona un agradable grado de privacidad y convierte esta zona en un lugar ideal para relajarse.
La cocina independiente está equipada con una cocina amueblada que incluye electrodomésticos, ya incluidos en el precio de compra. Desde aquí se accede directamente al espacio exterior cubierto, que ofrece otro rincón acogedor y resguardado al aire libre.
En la planta superior hay un amplio distribuidor desde el que se accede a todas las estancias de esta planta:
El dormitorio principal es espacioso y tiene acceso a la logia orientada al sur. Además, dispone de dos dormitorios infantiles y un despacho con balcón orientado al oeste. El baño está equipado con bañera con ducha y ventana.
La vivienda también cuenta con un desván sin acondicionar de aprox. 72 m² de superficie, que puede utilizarse como amplio espacio de almacenamiento o acondicionarse, sujeto a la obtención de las autorizaciones necesarias.
La propiedad cuenta con sótano en toda su superficie. Además de la sala de calefacción con cuarto del depósito, aquí hay otras dos estancias que pueden utilizarse cómodamente como trasteros o despensas. En el amplio distribuidor del sótano hay una sauna.
Una plaza de garaje completa esta atractiva oferta inmobiliaria.
Conclusión: Este dúplex pareado, construido en 1972, presenta un estado de conservación acorde con su antigüedad y el año de construcción, con las necesidades de renovación habituales por su edad (fachada, ventanas…). Hay manchas de humedad en una pared del sótano y en la zona del balcón de la planta superior, circunstancia que ya se ha tenido en cuenta en el precio de compra. Al mismo tiempo, la propiedad destaca por su ubicación tranquila y muy demandada, su jardín consolidado y su amplitudDistribución de las estancias.
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