| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 46 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 125.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.717,39 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. Mwst.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl acogedor apartamento de 2 habitaciones se encuentra en la tercera planta de un edificio de viviendas bien conservado, construido en 1990 y con un total de 67 viviendas, en el popular barrio de Kürenz, en Tréveris, en el barrio Regenbogenviertel.
Con aproximadamente 46 m² de superficie habitable, el apartamento ofrece una distribución bien planificada con recibidor, vestíbulo, baño, salón, dormitorio, cocina y un amplio balcón orientado al sur.
Al cruzar la puerta de entrada del apartamento se accede al recibidor, que ofrece espacio suficiente para un armario ropero. Desde aquí se llega al baño, a mano derecha. A través del vestíbulo contiguo se accede al luminoso salón, a la cocina y al dormitorio. Un atractivo especial es el amplio balcón orientado al sur, accesible tanto desde el salón como desde el dormitorio, que invita a relajarse al aire libre.
El apartamento también incluye una plaza de aparcamiento exterior privada y un trastero en el sótano.
La calefacción del apartamento y la producción de agua caliente se realizan de forma centralizada mediante una caldera de gas. El equipamiento corresponde en su mayor parte al año de construcción. La cocina, en particular, ofrece potencial para una renovación integral y puede diseñarse según las preferencias personales.
Las estancias están equipadas con suelo laminado, moqueta y PVC. Las paredes están revestidas con papel pintado de virutas de madera. El baño interior dispone de ducha, lavabo e inodoro y, al igual que la cocina, está alicatado.
Además de los sótanos privados, los residentes del edificio tienen a su disposición un lavadero comunitario con lavadoras, que pueden utilizarse por un suplemento.
El precio de compra es de 125.000 €. La plaza de aparcamiento exterior correspondiente ya está incluida en el precio de compra.
Actualmente, el apartamento está vacío y es ideal tanto para uso propio como para inversión.
Los gastos comunitarios mensuales ascienden a 292 € y se desglosan de la siguiente manera:
aprox. 190 € de gastos repercutibles
aprox. 56 € de aportación al fondo de reserva para mantenimiento
aprox. 46 € de gastos no repercutibles
La parte del fondo de reserva para mantenimiento correspondiente al apartamento asciende actualmente a aprox. 4.680 €.
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