| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 46 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 125.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.717,39 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. Mwst.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL'accogliente appartamento di 2 locali si trova al terzo piano di un condominio ben curato, costruito nel 1990, con complessivamente 67 unità abitative, nell'apprezzato quartiere di Kürenz a Treviri, nel Regenbogenviertel.
Su circa 46 m² di superficie abitabile, l'appartamento offre una pianta ben studiata con corridoio, disimpegno, bagno, soggiorno, camera da letto, cucina e un ampio balcone esposto a sud.
Attraverso la porta d'ingresso dell'appartamento si accede al corridoio, che offre spazio sufficiente per un guardaroba. Da qui, sul lato destro, si raggiunge il bagno. Attraverso il disimpegno adiacente si accede al luminoso soggiorno, alla cucina e alla camera da letto. Un punto di particolare rilievo è l'ampio balcone esposto a sud, accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera da letto, che invita a rilassarsi all'aperto.
All'appartamento appartengono inoltre un posto auto esterno privato e un ripostiglio in cantina.
Il riscaldamento dell'appartamento e la produzione di acqua calda avvengono centralmente tramite un impianto di riscaldamento a gas. Le finiture corrispondono prevalentemente all'anno di costruzione. In particolare, la cucina offre potenzialità per una ristrutturazione completa e può essere configurata secondo le proprie esigenze.
Gli ambienti abitativi sono dotati di laminato, moquette e PVC. Le pareti sono rivestite con carta da parati Raufaser. Il bagno interno dispone di una doccia, di un lavabo e di un WC ed è piastrellato, così come la cucina.
Oltre ai locali cantina privati, i residenti dell'edificio hanno a disposizione una lavanderia comune con lavatrici, utilizzabili a pagamento.
Il prezzo di acquisto è di 125.000 €. Il relativo posto auto esterno è già incluso nel prezzo di acquisto.
L'appartamento è attualmente libero e si presta ottimamente sia all'uso proprio sia come investimento.
Le spese condominiali mensili ammontano a 292 € e si compongono come segue:
circa 190 € costi ripartibili
circa 56 € accantonamento al fondo di manutenzione
circa 46 € costi non ripartibili
Il fondo di manutenzione attribuito all'appartamento ammonta attualmente a circa 4.680 €.
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