| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 46 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 125.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 717,39 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. Mwst.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe confortable appartement de 2 pièces se situe au troisième étage d’un immeuble collectif bien entretenu construit en 1990, comptant au total 67 logements, dans le quartier prisé de Kürenz à Trèves, dans le Regenbogenviertel.
Sur environ 46 m² de surface habitable, l’appartement offre un plan bien conçu comprenant un couloir, un vestibule, une salle de bains, un salon, une chambre, une cuisine ainsi qu’un généreux balcon orienté sud.
Par la porte d’entrée de l’appartement, vous accédez au couloir, qui offre suffisamment de place pour une penderie. De là, vous atteignez sur le côté droit la salle de bains. Par le vestibule attenant, vous accédez au salon lumineux, à la cuisine ainsi qu’à la chambre. Un atout particulier est le généreux balcon orienté sud, accessible aussi bien depuis le salon que depuis la chambre et qui invite à se détendre à l’extérieur.
L’appartement comprend en outre une place de stationnement extérieure privative ainsi qu’un cellier.
Le chauffage de l’appartement ainsi que la production d’eau chaude sont assurés de manière centralisée par un chauffage au gaz. L’équipement correspond en grande partie à l’année de construction. La cuisine offre en particulier un potentiel de modernisation complète et peut être aménagée selon vos propres souhaits.
Les pièces d’habitation sont équipées de stratifié, de moquette et de PVC. Les murs sont recouverts de papier peint ingrain. La salle de bains intérieure dispose d’une douche, d’un lavabo ainsi que de toilettes et est carrelée – tout comme la cuisine.
Outre les caves privatives, les résidents de l’immeuble disposent d’une buanderie commune avec machines à laver, qui peuvent être utilisées moyennant un supplément.
Le prix d’achat s’élève à 125.000 €. La place de stationnement extérieure correspondante est déjà incluse dans le prix d’achat.
L’appartement est actuellement vacant et convient parfaitement aussi bien à un usage personnel qu’à un investissement.
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 292 € et se composent comme suit :
env. 190 € de charges récupérables
env. 56 € d’affectation à la réserve d’entretien
env. 46 € de charges non récupérables
La réserve d’entretien revenant à l’appartement s’élève actuellement à env. 4.680 €.
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