Zimmer 2
Außenansicht
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Terasse
Terasse
Zimmer 1
Bad 1
Flur
Zimmer 3
Zimmer 4
Zimmer 5
Bad 2
Zimmer 6
Zimmer 6
Zimmer 7
Abstellraum
Flur
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 4 |
| Superficie de vida aprox. | 150 m² |
| Año construido | 1914 |
| Dormitorios | 7 |
| Disponibles | 01.12.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 8 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Estado | Refurbished |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 4 |
| Superficie de suelo utilizable | 70 m² |
| Alquiler sin gastos | 1600 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 800 € |
| Total alquiler | 2400 € |
| Depósito | 4800€ |
| Precio por m2 | 16,00 €/m² |
Esta atractiva propiedad se encuentra en la cuarta planta. Se trata de un piso completamente renovado, con un alto nivel de calidad, en un edificio protegido como monumento histórico. Dos baños ofrecen espacio suficiente a todos los residentes y visitantes para su rutina matutina. En las siete habitaciones luminosas de la propiedad, cada persona encontrará su espacio. El piso no tiene barreras arquitectónicas y se puede acceder cómodamente mediante ascensor. La terraza en la azotea, orientada al este, ofrece vistas ideales al patio interior para relajarse y disfrutar del tiempo. El piso cuenta con un amplio trastero en el sótano. También dispone de un espacio bajo cubierta de más de 70 m². Además, hay aparcamientos para bicicletas.
El edificio cuenta con un ascensor que conecta la planta sótano con la última planta. Las estancias luminosas y llenas de luz natural crean un ambiente agradable. Los focos instalados en la zona de estar/comedor y el pasillo realzan notablemente las estancias. Una escalera escamoteable extensible conecta la zona de estar/comedor con un espacio bajo cubierta muy amplio, ideal para aprovechar las superficies auxiliares. El suelo vinílico de alta calidad en las zonas de estar y los dormitorios crea un ambiente aún más acogedor. La terraza en la azotea, revestida de madera oscura, invita a relajarse y disfrutar del tiempo. Los modernos azulejos de suelo y pared en gris ceniza y blanco de los baños son otra característica de este atractivo diseño. Los baños disponen de duchas a ras de suelo. La calefacción por suelo radiante en todo el piso, así como las persianas enrollables parcialmente eléctricas, forman parte del equipamiento de muy alta calidad. En cuanto a los sistemas de ventilación y aislamiento acústico, el diseño cumple las más altas exigencias; por ejemplo, cuenta con ventanas de triple acristalamiento. El número de tomas de corriente, conexiones LAN y multimedia, superior a la media, completa el equipamiento también desde el punto de vista técnico. Además, el piso se completa con un trastero independiente. Los gastos adicionales incluyen la calefacción y se han calculado sobre la base de un hogar de 8-10 personas.
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Pforzheim, situada en una ubicación céntrica entre Karlsruhe y Stuttgart, es la séptima ciudad más grande de Baden-Württemberg, con aprox. 125.000 habitantes. El centro de la ciudad está marcado por la plaza Leopoldsplatz y la zona peatonal contigua, que se extienden entre la estación central y el Enz. La estación central conecta la región de Enzkreis con las grandes ciudades de los alrededores y más allá. El inmueble se encuentra en una zona residencial popular de Südweststadt. La línea de autobús 666 circula en las inmediaciones del inmueble. Hay centros educativos, médicos, supermercados, restaurantes y panaderías a poca distancia.
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