Appartement de 8 pièces entièrement rénové – Vue sur Pforzheim

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Ce bien attrayant se trouve au quatrième étage. Il s’agit d’un appartement entièrement rénové et de haut standing, situé dans un immeuble classé monument historique. Deux salles de bains offrent à tous les occupants et à leurs invités suffisamment d’espace pour la routine matinale. Chacun trouvera sa place dans les sept pièces baignées de lumière du bien. L’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et facilement accessible par ascenseur. La terrasse sur le toit orientée à l’est offre une vue idéale sur la cour intérieure, propice à la détente et au repos. Une cave spacieuse est incluse avec l’appartement. Une charpente de plus de 70 m² est à la disposition de l’appartement. Des emplacements pour vélos sont également disponibles.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

L’immeuble dispose d’un ascenseur reliant le sous-sol aux combles. Des pièces lumineuses et baignées de lumière assurent un cadre de vie agréable. Les spots installés dans le séjour/salle à manger et le couloir mettent particulièrement en valeur les pièces. Un escalier escamotable relie le séjour/salle à manger à une charpente très spacieuse, idéale pour exploiter les espaces de rangement. Un revêtement de sol en vinyle de haute qualité dans les pièces à vivre et les chambres crée une atmosphère encore plus chaleureuse. La terrasse sur le toit, revêtue de bois foncé, invite à la détente et au repos. Des carreaux de sol et muraux modernes, gris cendré et blancs, dans les salles de bains constituent d’autres caractéristiques de cette conception attrayante. Les salles de bains disposent de douches de plain-pied. Le chauffage au sol dans tout l’appartement, ainsi que des volets roulants en partie électriques, font également partie des équipements de très haut standing. En matière de ventilation et d’isolation acoustique, la conception répond aux exigences les plus élevées, avec notamment des fenêtres à triple vitrage. Le nombre supérieur à la moyenne de prises électriques, de prises LAN et de connexions multimédias complète également l’équipement sur le plan technique. De plus, un espace de rangement séparé vient parachever l’appartement. Les charges comprennent les frais de chauffage et sont calculées sur la base d’un foyer de 8 à 10 personnes.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Pforzheim, située au centre entre Karlsruhe et Stuttgart, est la septième plus grande ville du Bade-Wurtemberg avec environ 125.000 habitants. Le centre-ville est marqué par la place Leopoldsplatz et la zone piétonne qui lui est attenante, s’étendant entre la gare centrale et l’Enz. La gare centrale relie la région d’Enzkreis aux grandes villes environnantes et au-delà. Le bien se trouve dans un quartier résidentiel prisé du sud-ouest de la ville. La ligne de bus 666 passe à proximité immédiate du bien. Des établissements scolaires, des médecins, des supermarchés, des restaurants et des boulangeries se trouvent à proximité.