Appartamento ristrutturato integralmente con 8 camere - Vista su Pforzheim

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Questo immobile di pregio si trova al quarto piano. Si tratta di un appartamento completamente ristrutturato, con finiture di alto livello, in un edificio tutelato come monumento storico. Due bagni offrono a tutti i residenti e agli ospiti spazio sufficiente per la routine mattutina. Ognuno può trovare il proprio spazio nelle sette stanze luminose dell’immobile. L’appartamento è accessibile alle persone con mobilità ridotta e si raggiunge comodamente con l’ascensore. La terrazza sul tetto esposta a est offre una vista ideale sul cortile interno, perfetta per rilassarsi e trattenersi. L’appartamento dispone di un ampio locale cantina. È inoltre disponibile un sottotetto di oltre 70mq. Sono disponibili anche posti per il parcheggio delle biciclette.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Nell’edificio è presente un ascensore che collega il piano interrato al piano sottotetto. Gli ambienti luminosi e inondati di luce naturale creano un’atmosfera abitativa piacevole. I faretti installati nella zona giorno/pranzo e nel corridoio valorizzano sensibilmente gli spazi. Una scala retrattile a soffitto collega la zona giorno/pranzo a un sottotetto molto spazioso, ideale per utilizzare al meglio le superfici accessorie. Un pavimento in vinile di alta qualità nelle zone giorno e notte contribuisce a creare un’atmosfera ancora più accogliente. La terrazza sul tetto pavimentata in legno scuro invita a rilassarsi e trattenersi. Le moderne piastrelle da pavimento e da parete color grigio cenere e bianco nei bagni sono un’ulteriore caratteristica di questa progettazione curata. I bagni sono dotati di docce a filo pavimento. Il riscaldamento a pavimento in tutto l’appartamento e le tapparelle in parte elettriche fanno parte delle dotazioni di altissima qualità. Per quanto riguarda la ventilazione e l’isolamento acustico, la progettazione soddisfa i requisiti più elevati, ad esempio con finestre a triplo vetro. Il numero superiore alla media di prese elettriche e di connessioni LAN e multimediali completa le dotazioni anche dal punto di vista tecnico. Inoltre, l’appartamento è completato da un ripostiglio separato. Le spese accessorie includono i costi di riscaldamento e sono calcolate sulla base di un nucleo familiare di 8-10 persone.

Posizione

Dettagli della posizione

Pforzheim, situata in posizione centrale tra Karlsruhe e Stoccarda, è la settima città più grande del Baden-Württemberg, con circa 125.000 abitanti. Il centro città è caratterizzato da Leopoldsplatz e dalla zona pedonale adiacente, che si estende tra la stazione centrale e l’Enz. La stazione centrale collega l’area dell’Enzkreis con le grandi città circostanti e oltre. L’immobile si trova in una zona residenziale molto apprezzata nella Südweststadt. Nelle immediate vicinanze dell’immobile transita la linea di autobus 666. Scuole, medici, supermercati, ristoranti e panetterie si trovano a portata di mano.