Loft de 114 m² con techos altos, cocina equipada, balcón y garaje: céntrico en Pforzheim

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

A partir del 01.01.2027 se alquila un amplio piso de 4 habitaciones con aprox. 114 m² de superficie habitable, situado en la 2.ª planta de un antiguo edificio industrial en una zona céntrica de Pforzheim.
Una característica especial del piso es su estilo loft, con una altura de techo de aprox. 3 metros en casi toda la vivienda. Esto crea una sensación de amplitud y apertura excepcional.
El edificio data originalmente de 1967. Sin embargo, el piso fue sometido a una reforma integral en 2014. Entre otras cosas, durante la reforma se renovaron las instalaciones de agua y electricidad, las ventanas, los suelos, las paredes y los baños.
El piso cuenta con un total de cuatro habitaciones funcionales, por lo que es especialmente adecuado para parejas, familias o profesionales. También se podría destinar a vivienda compartida, previo acuerdo.
El amplio baño dispone de bañera y ducha. Además, hay un aseo independiente para invitados con ducha propia.
La vivienda ya dispone de una moderna cocina equipada con electrodomésticos, incluida en el alquiler.
La distribución se complementa con un pequeño balcón de aprox. 3 m², un trastero situado fuera del piso y un sótano privado.
El piso también incluye un garaje individual con una plaza de aparcamiento justo delante. El garaje se alquila junto con el piso.

Ajustes y características, como se describe

El piso dispone, entre otras cosas, de:
- aprox. 114 m² de superficie habitable
- 4 habitaciones
- ambiente tipo loft con techos de aprox. 3 m de altura
- reforma integral en 2014
- cocina equipada con frigorífico, cocina/horno, campana extractora, lavavajillas y otros electrodomésticos ya instalados
- amplio baño con bañera y ducha independiente
- aseo adicional para invitados con ducha
- conexión para lavadora en el baño
- balcón de aprox. 3 m²
- suelos de laminado, vinilo y, parcialmente, parqué
- persianas o celosías
- sótano privado
- trastero adicional fuera del piso
- calefacción central de gas
- garaje individual
El edificio no dispone de ascensor.

Otros

La vivienda se alquila preferentemente a trabajadores, parejas o familias. En principio, es posible alquilarla a un piso compartido previo acuerdo.
Se admiten mascotas previo acuerdo.
No está permitido fumar dentro de la vivienda.
Para alquilar la vivienda, antes de firmar el contrato de alquiler se requieren los siguientes documentos:
- informe SCHUFA actualizado
- formulario de datos del inquilino
- justificantes de ingresos

Ubicación

Detalles de la ubicación

La vivienda se encuentra en Berliner Straße 23, en una ubicación céntrica en el centro de Pforzheim.
Gracias a su ubicación céntrica, se puede llegar cómodamente a pie a muchos establecimientos de primera necesidad. En las inmediaciones hay tiendas, restaurantes, proveedores de servicios y otras ofertas del centro.
También hay escuelas y jardines de infancia en la zona, por lo que la vivienda resulta interesante asimismo para familias.
La estación central de Pforzheim está a poca distancia a pie, por lo que cuenta con buenas conexiones de transporte público urbano y regional.
La combinación de una ubicación céntrica y un amplio espacio habitable hace que la vivienda sea atractiva tanto para trabajadores y parejas como para familias.