| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 127 m² |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 698 m² |
|---|
| Precio de compra | 449.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.533,21 €/m² |
| Comisión | 3% (3 % vom Kaufpreis, inkl. 19% Umsatzsteuer, zu zahlen vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl inmueble se encuentra en una tranquila y verde zona residencial de Stahnsdorf y ofrece, en particular gracias a su bonito terreno, mucha privacidad y posibilidades de diseño personalizado.
La vivienda se presenta como una construcción maciza y exenta, con tejado a dos aguas y una fachada clara de revoco texturizado.
Una característica especial del inmueble es el bonito jardín, densamente poblado de vegetación. Los árboles añosos, los arbustos y las distintas zonas ajardinadas con plantas confieren al espacio exterior un carácter natural y protegido. El jardín ofrece mucha tranquilidad y privacidad, así como numerosas posibilidades de uso y diseño personalizados, ya sea como jardín familiar, refugio o para los amantes de la jardinería.
La propiedad cuenta con dos edificios auxiliares independientes y macizos, que pueden utilizarse de múltiples maneras como taller, almacén, sala de ocio o espacio de almacenamiento adicional. La oferta se completa con un amplio garaje con zona de taller y salida directa al jardín.
Un camino pavimentado atraviesa el jardín y conecta las distintas zonas de la propiedad.
Un valor añadido especial:
La propiedad cuenta con una consulta preliminar de construcción resuelta favorablemente. Según esta, la construcción de un bungalow de una planta completa en la propiedad está permitida desde el punto de vista urbanístico de acuerdo con el § 34 BauGB.
En ese caso, los edificios auxiliares existentes serían sustituidos por la nueva construcción en el marco de la edificación. Así, la propiedad ofrece un potencial adicional para construir una pequeña vivienda de una sola planta, de aprox. 73 m ².
El diseño concreto y la ejecución del proyecto de construcción se regirán por lo establecido en la resolución preliminar de construcción, así como por las demás autorizaciones necesarias a tal efecto.
Conclusión
Mucho espacio, un excepcional jardín con potencial de desarrollo adicional: este inmueble combina una vivienda unifamiliar independiente con una amplia parcela densamente arbolada y múltiples posibilidades de uso.
Por tanto, la casa es especialmente adecuada para compradores que buscan un inmueble con un gran terreno y están dispuestos a modernizarlo y desarrollarlo según sus propias ideas.
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