| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 127 m² |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 698 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 449.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.533,21 €/m² |
| Commissione | 3% (3 % vom Kaufpreis, inkl. 19% Umsatzsteuer, zu zahlen vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e verde di Stahnsdorf e offre, in particolare grazie al bel terreno, molta privacy e possibilità di personalizzazione.
La casa si presenta come un edificio solido e indipendente, con tetto a due falde e facciata intonacata chiara e strutturata.
Una caratteristica particolare dell’immobile è il bel giardino, fitto di vegetazione. Gli alberi maturi, gli arbusti e le diverse aree del giardino piantumate conferiscono agli spazi esterni un carattere naturale e protetto. Il giardino offre molta tranquillità e privacy, oltre a numerose possibilità di utilizzo e personalizzazione: come giardino per la famiglia, luogo di relax o per gli appassionati di giardinaggio.
La proprietà comprende due edifici accessori separati e solidi, utilizzabili in vari modi come officina, deposito, sala hobby o spazio di stoccaggio aggiuntivo. L’offerta è completata da un ampio garage con zona officina e accesso diretto al giardino.
Un sentiero pavimentato attraversa il giardino e collega le diverse aree della proprietà.
Un valore aggiunto particolare:
Per la proprietà è stata approvata una richiesta preliminare di costruzione. Di conseguenza, la realizzazione di un bungalow a un piano fuori terra sulla proprietà è urbanisticamente consentita ai sensi del § 34 BauGB.
Gli edifici accessori esistenti verrebbero quindi sostituiti dalla nuova costruzione nell’ambito dei lavori. La proprietà offre così un ulteriore potenziale per la realizzazione di un piccolo edificio residenziale su un solo livello di ca. 73 m ².
La configurazione concreta e la realizzazione del progetto edilizio dipendono dalle determinazioni contenute nel provvedimento preliminare di costruzione e dalle ulteriori autorizzazioni necessarie a tal fine.
Conclusione
Molto spazio, un eccezionale giardino con ulteriore potenziale di sviluppo: questo immobile unisce una casa unifamiliare indipendente a un ampio terreno ricco di vegetazione e a molteplici possibilità di utilizzo.
La casa è quindi particolarmente adatta agli acquirenti che cercano un immobile con un grande terreno e sono disposti a ristrutturarlo e svilupparlo ulteriormente secondo le proprie esigenze.
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812.900 € CASA E TERRENO CON ARCHITETTURA APERTA A STAHNSDORF14532 Stahnsdorf
842.900 € DESIGN, FAMIGLIA, CASA, TUTTO SOTTO UN UNICO TETTO14532 Stahnsdorf
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