| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 127 m² |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 698 m² |
|---|
| Prix d'achat | 449.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 533,21 €/m² |
| Commission européenne | 3% (3 % vom Kaufpreis, inkl. 19% Umsatzsteuer, zu zahlen vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe bien immobilier se trouve dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Stahnsdorf et offre, notamment grâce à son joli terrain, beaucoup d’intimité et des possibilités d’aménagement personnalisées.
La maison se présente sous la forme d’un bâtiment massif indépendant, doté d’un toit à deux pans et d’une façade crépie claire et structurée.
L’un des atouts particuliers du bien est son beau jardin densément arboré. Les arbres anciens, les arbustes et les différents espaces plantés confèrent à l’extérieur un caractère naturel et préservé. Le jardin offre beaucoup de calme et d’intimité, ainsi que de nombreuses possibilités d’utilisation et d’aménagement personnalisés – qu’il s’agisse d’un jardin familial, d’un havre de paix ou d’un espace pour les amateurs de jardinage.
Le terrain comprend deux dépendances massives distinctes, pouvant servir de diverses façons d’atelier, d’espace de stockage, de salle de loisirs ou de rangement supplémentaire. L’offre est complétée par un grand garage avec un espace atelier et une sortie directe sur le jardin.
Un chemin pavé traverse le jardin et relie les différentes parties du terrain.
Un atout particulier :
Une demande préalable de permis de construire a reçu un avis favorable pour le terrain. Selon cette décision, la construction d’un bungalow à un étage complet sur le terrain est conforme aux règles d’urbanisme en vertu de l’article § 34 BauGB.
Les dépendances existantes seraient alors remplacées par la nouvelle construction dans le cadre du projet. Le terrain offre ainsi un potentiel supplémentaire pour la réalisation d’un petit bâtiment résidentiel de plain-pied d’environ 73 m ².
La conception et la réalisation concrètes du projet de construction dépendent des conclusions de la décision préalable de permis de construire ainsi que des autres autorisations requises à cet effet.
En résumé
Beaucoup d’espace, un jardin exceptionnel offrant un potentiel de développement supplémentaire : ce bien immobilier associe une maison individuelle indépendante à un vaste terrain arboré et à de multiples possibilités d’utilisation.
La maison convient donc tout particulièrement aux acheteurs qui recherchent un bien immobilier avec un grand terrain et sont prêts à le moderniser et à le faire évoluer selon leurs propres idées.
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812.900 € MAISON ET TERRAIN À L’ARCHITECTURE OUVERTE À STAHNSDORF14532 Stahnsdorf
842.900 € DESIGN, FAMILLE, MAISON, TOUT SOUS LE MÊME TOIT14532 Stahnsdorf
847.900 € UNE MAISON QUI SOUHAITE LA BIENVENUE AUX AMIS & À LA FAMILLE14532 Stahnsdorf
