| Superficie de vida aprox. | 66 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 85.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.287,88 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste apartamento en propiedad de 2 habitaciones, bien distribuido, se encuentra en la 1.ª planta de un cuidado edificio plurifamiliar del año 1971 con un total de 32 viviendas. El edificio está construido sobre un terreno en derecho de superficie y está gestionado por una experimentada administración de fincas. Un ascensor garantiza un acceso cómodo a todas las plantas.
La vivienda dispone de una distribución práctica con un dormitorio, un amplio salón con acceso al balcón, una cocina y un baño con ducha. El salón está equipado con suelo de parquet, que confiere a la estancia un ambiente agradable y acogedor.
La calefacción individual de gas, que al mismo tiempo se encarga de la producción de agua caliente, fue renovada en 2010.
La vivienda se encuentra en un estado que requiere renovación, adaptado a personas mayores, y ofrece así una base ideal para modernizar las estancias según sus propias ideas y diseñarlas de forma individual.
Además, la vivienda incluye un trastero independiente en el sótano, así como un garaje, que permite aparcar cómodamente y ofrece espacio de almacenamiento adicional. El balcón crea una agradable posibilidad de pasar tiempo al aire libre y amplía la zona de estar de manera agradable.
Los gastos comunitarios mensuales ascienden actualmente a aprox. 202€ según el plan económico de 2026. En ello ya está incluido el canon anual del derecho de superficie por un importe de 136 €.
El contrato de derecho de superficie sigue vigente hasta el año 2070.
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