| Superficie di soggiorno ca. | 66 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 85.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.287,88 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di proprietà di 2 locali, ben distribuito, si trova al 1º piano di un edificio residenziale ben tenuto del 1971, composto complessivamente da 32 unità abitative. L’edificio sorge su un terreno con diritto di superficie e viene gestito da un’amministrazione condominiale esperta. Un ascensore garantisce un comodo accesso a tutti i piani.
L’appartamento dispone di una pianta funzionale con una camera da letto, un ampio soggiorno con accesso al balcone, una cucina e un bagno con doccia. Il soggiorno è dotato di pavimento in parquet, che conferisce all’ambiente un’atmosfera piacevole e accogliente.
Il riscaldamento autonomo a gas, che provvede anche alla produzione di acqua calda, è stato rinnovato nel 2010.
L’appartamento si presenta in condizioni adeguate all’età e necessita di ristrutturazione, offrendo così una base ideale per modernizzare gli ambienti secondo i propri desideri e personalizzarli.
All’appartamento appartengono inoltre una cantina separata e un garage, che consentono di parcheggiare comodamente e offrono ulteriore spazio. Il balcone offre una piacevole possibilità di trascorrere del tempo all’aperto ed estende gradevolmente la zona giorno.
Le spese condominiali mensili ammontano attualmente a circa 202€ secondo il piano economico 2026. In tale importo è già incluso il canone annuo del diritto di superficie pari a 136 €.
Il contratto di diritto di superficie è valido fino al 2070.
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