| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 42 m² |
| Año construido | 1995 |
| Disponibles | 01.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Alquiler sin gastos | 515 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 250 € |
| Total alquiler | 765 € |
| Depósito | 1250€ |
| Precio por m2 | 18,21 €/m² |
Este apartamento tipo dúplex de dos niveles, situado en la última planta de un complejo residencial bien cuidado en Germersheim, se ha renovado por completo y está listo para sus nuevos inquilinos.
En la planta inferior se encuentran el salón, la cocina y el baño. Una escalera conduce al altillo, ideal como dormitorio o espacio de trabajo. Así, las zonas de estar y de dormir quedan separadas, algo poco habitual en una vivienda de este tamaño.
Las estancias son luminosas y, desde las ventanas, se contemplan zonas verdes y, entre los árboles, el lago del área recreativa Sondernheim, situada enfrente.
Los suelos, las puertas interiores y los enchufes son nuevos; las paredes se han pintado recientemente. Además, cuenta con una cocina equipada nueva. Se mudará a una vivienda en la que no tendrá que hacer nada más.
Con 2 habitaciones en 42 m² distribuidas en dos niveles, la vivienda es ideal para personas solas, parejas, trabajadores que se desplazan a diario o estudiantes que valoran un apartamento moderno y bien cuidado.
Incluye una plaza de aparcamiento privada en el garaje subterráneo por 35€. Se acabó buscar aparcamiento y el coche queda protegido de las inclemencias del tiempo.
Maisonette de dos niveles con altillo
Estancia luminosa con vistas a zonas verdes y al lago
Playa de baño a pocos minutos a pie
Renovación completa en 2026
Suelos nuevos
Puertas interiores nuevas
Enchufes nuevos
Recién pintado
Cocina equipada nueva
Plaza de aparcamiento en garaje subterráneo (35,00 €/mes)
Administración profesional de la finca
El apartamento estará disponible a partir del 01.11.2026.
El anticipo de gastos adicionales de 250,00 € incluye calefacción y agua caliente.
Se admiten mascotas previo acuerdo.
El alquiler se realiza directamente por el propietario, por lo que no se cobra comisión.
Por favor, escríbame quién es usted y quién desea mudarse con usted, a partir de cuándo y cuál es su situación laboral. Para la visita necesito una declaración personal del inquilino, un comprobante de ingresos de los últimos tres meses y un certificado de que no tiene deudas de alquiler. Lamentablemente, no es posible realizar visitas sin la información previa correspondiente.
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La vivienda está situada en Jungholzstraße, en Germersheim, justo enfrente del área recreativa Sondernheim. En pocos minutos a pie llegará al lago con playa de baño, ideal para pasear, correr, darse un chapuzón en verano o disfrutar de las zonas verdes al terminar la jornada. La ciudad cuenta con comercios, médicos y colegios, y alberga una facultad universitaria.
Germersheim está bien comunicada: el tren de cercanías S-Bahn circula en dirección a Karlsruhe y Mannheim, y por las carreteras B9 y B35 podrá llegar rápidamente a Speyer, Wörth, Landau y Karlsruhe. Por ello, la vivienda resulta especialmente adecuada para quienes se desplazan a diario a las grandes empresas de la región.
