| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 42 m² |
| Anno costruito | 1995 |
| Disponibile da | 01.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Affitto escluse le spese | 515 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 250 € |
| Totale affitto | 765 € |
| Deposito | 1250€ |
| Prezzo per m2 | 18,21 €/m² |
Questo appartamento maisonette su due livelli, all’ultimo piano di un complesso residenziale ben curato a Germersheim, è stato completamente ristrutturato ed è pronto ad accogliere i suoi nuovi residenti.
Al livello inferiore si trovano la zona giorno, la cucina e il bagno. Una scala conduce al soppalco, ideale come zona notte o spazio di lavoro. In questo modo la zona giorno e la zona notte sono separate, una caratteristica rara per un appartamento di queste dimensioni.
Gli ambienti sono luminosi e dalle finestre si gode la vista sul verde e, tra gli alberi, sul lago dell’area ricreativa di Sondernheim, proprio di fronte.
I pavimenti, le porte interne e le prese sono nuovi; le pareti sono state appena tinteggiate. A tutto questo si aggiunge una nuova cucina componibile. Entrerete in un appartamento in cui non dovrete fare più nulla.
Con 2 locali su 42 mq e disposti su due livelli, l’appartamento è ideale per single, coppie, pendolari o studenti che apprezzano un’abitazione moderna e ben tenuta.
È incluso un posto auto privato in garage sotterraneo al costo di 35€. Non dovrete più cercare parcheggio e l’auto sarà al riparo dalle intemperie.
Maisonette su due livelli con soppalco
Ambiente luminoso con vista sul verde e sul lago
Spiaggia balneabile a pochi minuti a piedi
Completamente ristrutturata nel 2026
Pavimenti nuovi
Porte interne nuove
Prese nuove
Appena tinteggiata
Nuova cucina componibile
Posto auto in garage sotterraneo (35,00 €/mese)
Amministrazione professionale dell’immobile
L’appartamento è disponibile dal 01.11.2026.
L’anticipo delle spese accessorie di 250,00 € include riscaldamento e acqua calda.
Gli animali domestici sono ammessi previo accordo.
L’affitto è gestito direttamente dal proprietario, non è prevista alcuna provvigione.
La prego di scrivermi chi è, chi desidera trasferirsi con lei, a partire da quando e qual è la sua situazione lavorativa. Per la visita ho bisogno di un’autodichiarazione del locatario, di una prova del reddito degli ultimi tre mesi e di un certificato che attesti l’assenza di debiti di locazione. Purtroppo non è possibile effettuare visite senza le relative informazioni preliminari.
Attendo con piacere la sua richiesta!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in Jungholzstraße a Germersheim, proprio di fronte all’area ricreativa di Sondernheim. In pochi minuti a piedi si raggiunge il lago con la spiaggia balneabile: il luogo ideale per passeggiate, jogging, un tuffo in estate o per godersi il verde dopo il lavoro. La città offre negozi, medici e scuole e ospita una facoltà universitaria.
Germersheim è ben collegata: la S-Bahn è diretta verso Karlsruhe e Mannheim; tramite la B9 e la B35 si raggiungono rapidamente Speyer, Wörth, Landau e Karlsruhe. L’appartamento è quindi particolarmente adatto a chi fa il pendolare verso i principali datori di lavoro della regione.
