| Type | Maisonette |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 42 m² |
| Année de construction | 1995 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Loyer hors charges | 515 € |
|---|---|
| Frais de service | 250 € |
| Total du loyer | 765 € |
| Dépôt | 1250€ |
| Prix par m2 | 18,21 €/m² |
Cet appartement en duplex sur deux niveaux, situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue à Germersheim, a été entièrement rénové et est prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Au niveau inférieur se trouvent le séjour, la cuisine et la salle de bains. Un escalier vous mène à la mezzanine, idéale comme chambre ou espace de travail. Le séjour et la chambre sont ainsi séparés, ce qui est rare pour un logement de cette taille.
Les pièces sont lumineuses et, depuis les fenêtres, vous profitez d’une vue sur la verdure et, entre les arbres, sur le lac de la zone de loisirs Sondernheim, située en face.
Les sols, les portes intérieures et les prises électriques sont neufs, et les murs viennent d’être repeints. Une nouvelle cuisine équipée complète le tout. Vous emménagez dans un appartement où vous n’aurez plus rien à faire.
Avec 2 pièces sur 42 qm et deux niveaux, cet appartement est idéal pour les personnes seules, les couples, les navetteurs ou les étudiants qui privilégient un logement moderne et bien entretenu.
Une place de parking privative en sous-sol est incluse pour 35€. Fini la recherche d’une place : votre voiture est à l’abri des intempéries.
Maisonnette sur deux niveaux avec mezzanine
Pièce lumineuse avec vue sur la verdure et le lac
Plage accessible en quelques minutes à pied
Entièrement rénové en 2026
Sols neufs
Portes intérieures neuves
Prises électriques neuves
Fraîchement repeint
Nouvelle cuisine équipée
Place de parking en sous-sol (35,00 €/mois)
Gestion professionnelle de la résidence
L’appartement est disponible à partir du 01.11.2026.
L’acompte de charges de 250,00 € comprend le chauffage et l’eau chaude.
Les animaux domestiques sont acceptés après accord.
La location est proposée directement par le propriétaire, sans frais d’agence.
Veuillez m’écrire pour me dire qui vous êtes, qui souhaite emménager avec vous, à partir de quand et quelle est votre situation professionnelle. Pour la visite, j’ai besoin d’un formulaire de renseignements du locataire, d’un justificatif de revenus des trois derniers mois et d’une attestation d’absence d’arriérés de loyer. Sans ces informations préalables, il ne sera malheureusement pas possible d’organiser de visites.
Dans l’attente de votre demande !
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans la Jungholzstraße à Germersheim, juste en face de la zone de loisirs Sondernheim. Le lac et sa plage sont accessibles en quelques minutes à pied : l’idéal pour se promener, faire du jogging, se baigner en été ou profiter de la verdure après le travail. La ville dispose de commerces, de médecins et d’écoles, et accueille un département universitaire.
Germersheim bénéficie d’une bonne desserte : le S-Bahn circule en direction de Karlsruhe et Mannheim, et les routes B9 et B35 permettent de rejoindre rapidement Speyer, Wörth, Landau et Karlsruhe. Cet appartement convient donc particulièrement aux personnes travaillant chez les grands employeurs de la région.
