| Superficie de suelo utilizable | 150 m² |
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| Precio de compra | 285.000 € |
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| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónPrecio de compra: 285.000 €
Superficie total: aprox. 150 m²
Finalización prevista: mayo de 2027
Se ofrece a la venta un moderno local comercial de nueva construcción en la zona industrial de Karlsdorf-Neuthard.
Con una superficie total de aprox. 150 m², el local combina un espacio de almacenamiento accesible a nivel del suelo con modernas oficinas en la 1.ª planta. Ideal para empresas que deseen combinar almacenamiento, actividad y administración en una misma ubicación.
Distribución de las superficies
Planta baja – aprox. 75 m² de espacio de almacenamiento
Se accede cómodamente al espacio de almacenamiento a nivel del suelo a través de la calle interior de la nave. La superficie es adecuada, entre otros usos, para almacenamiento, actividades artesanales, comercio electrónico, empresas de servicios y otros usos comerciales.
El moderno suelo de resina epoxi gris ofrece una superficie de alta calidad, resistente y fácil de mantener.
1.ª planta – aprox. 75 m² de espacio de oficinas
Se accede directamente a la planta superior por una escalera propia dentro del local comercial.
Aquí encontrará:
- dos modernas oficinas
- WC propio
- aire acondicionado
- conexión telefónica/de comunicaciones
- suelo de vinilo de alta calidad
- amplias superficies acristaladas que proporcionan luminosidad a los espacios de trabajo
Esta combinación permite separar de forma óptima la zona operativa del negocio y la administración.
COMPRAR EN LUGAR DE ALQUILAR
¿Por qué alquilar un local comercial de forma permanente, si puede invertir en un inmueble propio?
Ejemplo de financiación:
Precio de compra: 285.000 €
Tipo de interés nominal: 4,50 % anual
Amortización inicial: 1,50 % anual
Cuota mensual: aprox. 1.425 €
Así, la adquisición de un local comercial propio —dependiendo de la financiación individual— puede representar una alternativa atractiva al alquiler permanente de espacios comerciales comparables.
Inscríbase ahora y asegure su propio local comercial para 2027.
Estaremos encantados de facilitarle más información sobre el complejo comercial previsto, el equipamiento, la distribución de las superficies y la disponibilidad.
Las imágenes mostradas son visualizaciones. La ejecución y el equipamiento pueden diferir de estas. La finalización en mayo de 2027 corresponde a la planificación actual. El cálculo de financiación es únicamente un ejemplo orientativo no vinculante. La financiación y las condiciones dependen especialmente de la solvencia, el capital propio y la entidad bancaria financiadora. No se han tenido en cuenta los gastos adicionales de compra.
Estado del inmueble: primera ocupación tras la reforma
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