| Surface utile | 150 m² |
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| Prix d'achat | 285.000 € |
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| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesPrix d’achat : 285.000 €
Surface totale : env. 150 m²
Achèvement prévu : mai 2027
À vendre : un local commercial moderne nouvellement construit dans la zone industrielle de Karlsdorf-Neuthard.
Sur une surface totale d’env. 150 m², le local associe un espace de stockage accessible de plain-pied à des bureaux modernes au 1er étage. Idéal pour les entreprises souhaitant réunir entreposage, exploitation et administration sur un même site.
Répartition des surfaces
Rez-de-chaussée – env. 75 m² d’espace de stockage
L’espace de stockage de plain-pied est facilement accessible par la voie intérieure du hall. Il convient notamment au stockage, à l’artisanat, au commerce électronique, aux entreprises de services et à d’autres activités commerciales.
Le revêtement de sol moderne en résine époxy grise offre une surface de qualité, robuste et facile d’entretien.
1er étage – env. 75 m² de bureaux
Un escalier privatif à l’intérieur du local commercial vous mène directement à l’étage supérieur.
Vous y trouverez :
- deux bureaux modernes
- toilettes privatives
- climatisation
- raccordement téléphonique/de communication
- sol en vinyle de haute qualité
- de grandes surfaces vitrées pour des espaces de travail lumineux
Cette combinaison permet de séparer de manière optimale les espaces d’exploitation et l’administration.
ACHETER PLUTÔT QUE LOUER
Pourquoi louer durablement des locaux commerciaux quand vous pouvez investir dans votre propre bien immobilier ?
Exemple de financement :
Prix d’achat : 285.000 €
Taux d’intérêt nominal : 4,50 % p.a.
Amortissement initial : 1,50 % p.a.
Mensualité : env. 1.425 €
Ainsi, l’acquisition de votre propre local commercial peut constituer, en fonction du financement individuel, une alternative intéressante à la location durable de locaux commerciaux comparables.
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Nous vous fournirons volontiers de plus amples informations sur le complexe commercial prévu, les équipements, la répartition des surfaces et les disponibilités.
Les images présentées sont des visualisations. La réalisation et les équipements peuvent différer de ces représentations. L’achèvement en mai 2027 correspond au calendrier actuellement prévu. Le calcul de financement constitue uniquement un exemple indicatif sans engagement. Le financement et ses conditions dépendent notamment de la solvabilité, des fonds propres et de la banque prêteuse. Les frais annexes à l’achat ne sont pas pris en compte.
État du bien : première occupation après rénovation
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