| Superficie del pavimento | 150 m² |
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| Prezzo di acquisto | 285.000 € |
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| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoPrezzo d’acquisto: 285.000 €
Superficie totale: ca. 150 m²
Fine lavori prevista: maggio 2027
È in vendita una moderna unità commerciale di nuova realizzazione nella zona industriale di Karlsdorf-Neuthard.
Con una superficie complessiva di ca. 150 m², l’unità combina un magazzino accessibile a livello strada con moderni uffici al 1° piano. Ideale per aziende che desiderano riunire magazzino, attività e amministrazione in un’unica sede.
Suddivisione delle superfici
Piano terra – ca. 75 m² di magazzino
Il magazzino a livello strada è comodamente accessibile tramite la corsia interna del capannone. La superficie è adatta, tra l’altro, a magazzino, attività artigianali, e-commerce, aziende di servizi e altri usi commerciali.
Il moderno pavimento grigio in resina epossidica offre una superficie di alta qualità, robusta e facile da curare.
1° piano – ca. 75 m² di uffici
Una scala interna all’unità commerciale conduce direttamente al piano superiore.
Qui si trovano:
- due moderni uffici
- WC privato
- impianti di climatizzazione
- allacciamento telefonico/di comunicazione
- pavimento in vinile di alta qualità
- ampie superfici vetrate per ambienti di lavoro luminosi
Questa combinazione consente di separare in modo ottimale l’area operativa commerciale dagli uffici amministrativi.
ACQUISTARE INVECE DI AFFITTARE
Perché continuare ad affittare spazi commerciali quando potete investire in un immobile di proprietà?
Esempio di finanziamento:
Prezzo d’acquisto: 285.000 €
Tasso d’interesse nominale: 4,50 % p.a.
Rimborso iniziale: 1,50 % p.a.
Rata mensile: ca. 1.425 €
In questo modo, l’acquisto di un’unità commerciale di proprietà può rappresentare – a seconda del finanziamento individuale – un’interessante alternativa all’affitto a lungo termine di spazi commerciali comparabili.
Prenotate ora e assicuratevi la vostra unità commerciale per il 2027.
Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni sul complesso commerciale previsto, sulle dotazioni, sulla suddivisione delle superfici e sulla disponibilità.
Le immagini presentate sono visualizzazioni. La realizzazione e le dotazioni possono differire da quanto illustrato. Il completamento previsto a maggio 2027 corrisponde alla pianificazione attuale. Il calcolo del finanziamento è soltanto un esempio indicativo non vincolante. Il finanziamento e le condizioni dipendono in particolare dalla solvibilità, dal capitale proprio e dalla banca finanziatrice. I costi accessori d’acquisto non sono inclusi.
Stato dell’immobile: primo utilizzo dopo la ristrutturazione
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