| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 158 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 749.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.740,51 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLe espera una experiencia residencial de tipo განსაკუთრado en este exclusivo ático dúplex en la planta superior de un cuidado edificio residencial. Con aprox. 158 m² de superficie habitable, una impresionante amplitud y extraordinarias zonas exteriores, esta propiedad combina privacidad, vistas despejadas y confort urbano en un nivel de máxima calidad. Con la meteorología adecuada, desde la terraza en la azotea se abre una fascinante vista a las cordilleras circundantes: una rara combinación de luz, espacio y naturaleza.
El ascensor le lleva cómodamente hasta la 3.ª planta. Desde allí se accede al piso por unos pocos escalones; actualmente, además, hay instalado un salvaescaleras que facilita el acceso. Ya al entrar en la vivienda se percibe la calidad განსაკუთრada de este hogar: techos altos, amplias superficies acristaladas y una distribución abierta garantizan un ambiente residencial luminoso y representativo.
La auténtica pieza central del piso la forma el enorme salón-comedor de diseño abierto. Aquí se unen de forma impresionante amplitud, luz y arquitectura: un espacio que invita tanto a una vida cómoda como a recibir invitados. Una chimenea elegantemente integrada en la zona de estar subraya el ambiente especial y aporta en los meses más fríos un calor acogedor y una exclusiva sensación de hogar. Desde prácticamente todas las estancias de estar y dormitorios se accede directamente a la impresionante terraza en forma de U, que envuelve el piso como un espacio exterior privado y ofrece numerosas posibilidades de estancia y retiro al aire libre.
La cocina se encuentra inmediatamente junto a la zona de comedor y puede separarse mediante una puerta corredera. Dispone de una práctica despensa y ofrece acceso a un balcón propio orientado al norte, ideal para tranquilas horas de la mañana o como agradable refugio en días cálidos.
En total hay cuatro habitaciones. Además del amplio salón-comedor, existen tres estancias más, que actualmente se utilizan como dormitorio, habitación infantil y cuarto de servicio. Esta última puede acondicionarse sin problema, si se desea, como otra habitación infantil, de invitados o despacho. La distribución bien pensada permite un uso flexible y se adapta de forma ideal a diferentes situaciones de vida.
Un baño y un aseo de invitados independiente completan funcionalmente la oferta de espacios. Un trastero en el sótano especialmente grande con La conexión eléctrica también forma parte de la vivienda y ofrece amplias posibilidades de almacenamiento y uso.
Esta excepcional oferta se completa con un garaje individual que se puede cerrar por separado, que ofrece una plaza de aparcamiento segura y comodidad adicional.
Este luminoso ático en planta superior convence por su amplitud, su ubicación especial en el edificio así como por la rara combinación de una amplia superficie habitable, impresionantes zonas exteriores y espectaculares vistas. Es ideal para parejas o familias con altas exigencias que buscan un hogar único y difícil de encontrar.
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